愛・上用賀
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1297
愛・上用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩22分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀4丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛・上用賀の口コミ・評判
2022年5月
Navyvickyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷や大手町へのアクセスが良い一方で、駅前は混みすぎることがなく必要なお店も全て揃っており、スーパーも4件ほど駅前にあるので日々の買い物に困ることはない。おしゃれなレストランや居酒屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で騒音もなく東側は緑もたくさんあり、心地よい場所に住居があると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | きれいに掃除やメンテナンスもされており外観や共用部は良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋に住んでいるためか、窓からの日当たりや景色が素晴らしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くには必要なお店も全て揃っており、スーパーも4件ほど駅前にあるので日々の買い物に困ることはない。また、近くにまいばすけっとがあるのでそこも便利に活用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないため実体験に基づく評価はできないが、子供も多く安心安全にファミリーで暮らせるエリアだと考える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅から直結で色々なお店があってとっても便利！ついつい立ち寄ってしまう馴染みのあるお店が多い……
2019年6月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 落ち着いた都心の片隅の商店街、住宅街といった雰囲気。下町まではいかないが親しみやすく、道を……
2018年12月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 小田急線のダイヤ改正に伴い、準急が止まるようになったので、千代田線を使う人には便利になりま……
2017年11月 桜新町駅
4.0
【メリット】 都心部や主要駅へのアクセスが楽(二子玉川 三軒茶屋 渋谷等)。
周辺に生活に必要……
愛・上用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.85 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 162,333円｜8,967円/坪 |
| 2階～2階 | 59.8～59.85㎡｜59.84㎡ | 161,400円｜8,917円/坪 |
| 3階～3階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 160,600円｜8,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.8～59.85㎡｜59.84㎡ | 161,307円｜8,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
