ルフォンプログレ品川戸越の外観
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ルフォンプログレ品川戸越の外観
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ルフォンプログレ品川戸越のエントランス
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ルフォンプログレ品川戸越のエントランス
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ルフォンプログレ品川戸越のエントランス
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ルフォンプログレ品川戸越のその他
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：その他
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：その他共有部分
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：その他共有部分
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：その他共有部分
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：その他共有部分
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：セキュリティ
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：ロビー
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：ロビー
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：ワークラウンジ
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ルフォンプログレ品川戸越のその他：案内図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 61件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 189,147円 |
| 平均坪単価 | ＠18,247円 |
| 平均m²単価 | ＠5,520円 |
| 上位専有面積 | 26.84m²：18件 35.54m²：15件 43.84m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1DK：20件 1LDK：12件 |
ルフォンプログレ品川戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
58戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルフォンプログレ品川戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸越銀座駅
葉瑠さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座駅は東急池上線の小さな駅です。五反田駅まで5分くらいで行けるので(歩いても20分くらいです)、移動はとても楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街という、とても大きな商店街があるので買い物には全く困りません。100円均一も飲食店もスーパーも、昔ながらの総菜屋や本屋、銭湯、何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく何でもあります。深夜営業もしているチェーン店から個人経営の店まで、どんなジャンルの食事も楽しめます。住んでいても制覇するのは難しいくらい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少ないですが、小学校が1箇所、幼稚園や保育園も数ヶ所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に駅周辺は明かりが灯っていますしお店やコンビニも開いているので、何かあってもすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルームで8万円くらい、2LDKで23万円くらいなのですが、住みやすい場所なので賑やかな商店街の中で暮らしたい人には楽しく暮らせると思います。 |
2023年2月 戸越銀座駅
えりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大崎広小路駅（大崎駅とかなり近い）や五反田駅と近いので主要の駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、スーパー、雑貨屋、文房具店など生活に必要なものは全て揃う。コンビニも多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京で最も長い戸越銀座商店街がありお惣菜や日用品が買える。TVでよく紹介される有名なおでんコロッケもここの商店街にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとても多く子供が遊べる公園も多い。品川区なので子供に対する補助金も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層やお年寄りが多い下町なので治安はいい。繁華街もなく道も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線への乗り換えができる五反田駅まで２駅なので都心へのアクセスはいい。保育園も多く商店街もあり住みやすい。 |
2022年6月 戸越銀座駅
まがものさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です |
2019年2月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 何と言ってもとても長い商店街が魅力です。全国でもここまで長い商店街は珍しいのではないでしょ……
ルフォンプログレ品川戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 25.84 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 25.84 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45.95 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.84 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 45.95 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.84～45.95㎡｜35.83㎡ | 201,333円｜18,821円/坪 |
| 4階～6階 | 25.96～45.95㎡｜36.85㎡ | 198,523円｜17,749円/坪 |
| 7階～8階 | 25.84～35.54㎡｜32.91㎡ | 168,000円｜16,959円/坪 |
| 9階～10階 | 25.84～44.79㎡｜33.87㎡ | 179,818円｜17,504円/坪 |
| 11階～12階 | 25.84～44.79㎡｜33.81㎡ | 179,900円｜17,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.84～43.39㎡｜43.11㎡ | 232,000円｜17,788円/坪 |
| 東向き | 25.84～45.95㎡｜40.99㎡ | 226,500円｜18,191円/坪 |
| 西向き | 25.96～43.84㎡｜32.2㎡ | 171,771円｜17,737円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
