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賃貸

ガーデンホームズ豪徳寺

総合評価：

4.6 アクセス数： 3773

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーデンホームズ豪徳寺の外観

ガーデンホームズ豪徳寺のその他
ガーデンホームズ豪徳寺のその他：※参考写真※

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 116件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	166,189円
平均坪単価	＠8,827円
平均m²単価	＠2,670円
上位専有面積	68.72m²：46件 61.97m²：46件 80.66m²：8件
上位間取り	2LDK：105件 3LDK：10件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンホームズ豪徳寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩3分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩6分
利用可能路線
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目33-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下3階付3階建
築年月
1986年6月
総戸数
42戸
小学校区域
世田谷区立城山小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンホームズ豪徳寺の【賃貸】物件情報

ガーデンホームズ豪徳寺

賃料(管理費): 17.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.97m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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ガーデンホームズ豪徳寺の口コミ・評判

2022年11月

うさこってぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まですぐです。暗い道もなく、坂もありますがそれほどきつくありません。駅前のワイズマートが安くておすすめです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。２０２２年に大規模な水道管工事をしたばかりですし環境はとてもよいです。駐車場が広くストライダーなどで遊べます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	緑が多くて気持ち良いです。日当たり抜群なので、冬場でもリビングは温かく過ごしやすいです。ベランダに植物を置いてもよく育ちます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の音も上の階の音も気になりません。住んでいる方もご挨拶をよくしてくれて近所トラブルもありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街は歩いていても楽しい。安いスーパーもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小児科や歯医者などもよい。救急病院も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

こばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	敷地内に保護樹木があり、都内駅近の中で緑を多く感じられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月梅ヶ丘駅

TOKIYOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札口からホームまでの距離が、他の駅にくらべて断然近いから時間をよみやすい。駅周りの道路も世田谷区の中では整然としていて利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口は歩いてすぐに大きな公園があるし、駅周りに美味しい飲食店・業務スーパー等沢山あるので駅周りは充実している。
飲食店の充実	5	メリット	寿司・天ぷら・中華・ベーカリー・焼肉・ラーメン・地下の焼き鳥等々美味しい名店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	なんと言っても多様な羽根木公園が駅近くにある。駅周りが平坦で歩きやすい。
治安	5	メリット	治安は世田谷区内では良いと思う。夜中でも安心できる街かな。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿駅までの利便性を考えて他の駅と比較しても生活しやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2018年6月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに内科や婦人科などの病院が多いので体調が悪い時でも困りません。
家賃も上……

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（残り131文字）

2018年5月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】豪徳寺駅の高架下の改札口をでると直ぐの商店街は昔ながらの雰囲気で、古き良きお店もたくさんあ……

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（残り124文字）

2018年3月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美登利総本店があることで有名です。リーズナブルだしおいしいしよく行きます。他にも美味しいお……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンホームズ豪徳寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	68.72
2025年1月	1階	2LDK	南西	61.97
2025年1月	2階	2LDK	南	61.97
2024年8月	2階	2LDK	西	62.33
2024年8月	2階	2LDK	南	66.6
…残り111件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■梅ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.92～80.66㎡｜66.9㎡	162,764円｜8,087円/坪
2階～2階	61.92～80.66㎡｜66㎡	166,291円｜8,366円/坪
3階～3階	61.97～80.66㎡｜66.07㎡	169,470円｜8,505円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.92～80.66㎡｜67.07㎡	168,444円｜8,342円/坪
東向き	80.66～80.66㎡｜80.66㎡	175,000円｜7,172円/坪
西向き	61.97～80.66㎡｜64.63㎡	162,209円｜8,322円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	99	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	9	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	98	4	0	0
～20	0	0	7	7	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラバーガーデン

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目46番6号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2502

賃貸

ノア豪徳寺

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目29番9号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	80

賃貸

グランドール豪徳寺

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目42番4号
交通	東急世田谷線山下駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	737

賃貸

シェモア豪徳寺

住所	東京都世田谷区梅丘2丁目23番28号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	151

賃貸

キャッスルハイツ

住所	東京都世田谷区梅丘2丁目26番9号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩5分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	507

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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