ＷｅｌｌＢｅｉｎｇの外観
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ＷｅｌｌＢｅｉｎｇのその他
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ＷｅｌｌＢｅｉｎｇのその他
ＷｅｌｌＢｅｉｎｇの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
5戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＷｅｌｌＢｅｉｎｇの【賃貸】物件情報
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【ＷｅｌｌＢｅｉｎｇの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上大岡駅
ゆかんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の横浜から快速で10分弱でつきます。またブルーラインも通っています。電車も約3分おきに来るのでとても便利です。またバスやタクシーも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく何にでも揃っています。映画館もあるし家電だって買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、カフェらデパ地下そしてレストラン街と多数いろいろなものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店のトイレはきれいですが駅のトイレは多少汚い感じもします。でもとても多いので困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街がひろがっていて、治安は比較的いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点です。これだけのものが揃っていて利便性もあるのに家賃は高くないです。 |
2023年6月 上大岡駅
ちぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上大岡は とにかく便利です。京急に乗り換えれば都内まですぐですし快速にのれば本当に速い！ 駅周辺にはショッピングセンターやデパート、家電専門店などお店飲食店たくさんあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター、病院、飲食店たくさんあります。とても便利です 特に美容院は本当に多くて美容院難民の方には選べていいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく多いためとても便利です。ラーメン屋さん、ファミレス、インド料理店など有名店もあり値段もリーズナブルに設定してくれてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れますが とても広い久良岐公園があり 季節の花が咲いていて家族全員楽しめると思います、病院は多数あり調剤薬局もあるので困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 京急を出た場所に交番がありますので何かあれば駆け込めると思います。お店が多いため夜間でもかなり明るい場所が多いので裏通り以外は歩いていても不安にならないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーマーケットも駅から多少離れていますがあるので使いこなせば安いものを購入できるかと思います 家賃相場は駅周辺は高いと思いますが都内に直結している利便性を考えればいたしかたない程度です |
2023年5月 上大岡駅
たろすけさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から特急で1駅なので割と横浜へ出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には大型商業施設が揃っており買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お一人様向けチェーン店やファストフード店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園や緑が多いので良い環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は良くも悪くも高齢者が多いため治安は悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は横浜駅周辺と比較すると割安だと思う。 |
2021年12月 上大岡駅
3.0
【メリット】 改札付近にファミリーマートがあるので、朝早い時間でも買い物ができます。エスカレーターをのぼ……
ＷｅｌｌＢｅｉｎｇの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 42.22 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 42.23 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区森が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.22～42.22㎡｜42.22㎡ | 129,000円｜10,101円/坪 |
| 2階～2階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 143,000円｜11,194円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 143,000円｜11,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
