シュロス桜新町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
895
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,391円 |
| 平均坪単価 | ＠12,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,679円 |
| 上位専有面積 | 52.81m²：7件 51.6m²：7件 40.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2DK：6件 1DK：4件 |
シュロス桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩5分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
東急世田谷線／上町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜新町2丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロス桜新町の口コミ・評判
2022年9月
coelacantheさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から平坦な道をまっすぐ。ほどよい距離です。コンビニもスーパーも近く便利な場所ですが静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜新町駅
lianさん
11件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から４駅で到達できる点を除いて特にメリットなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが徒歩圏内に２店。 駅周辺に皮膚科・歯科など最低限の診療所あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にファミレス１店と弁当屋１店、カフェ数店あり。 徒歩１０分圏内に洋食・ステーキ店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校数は平均的。 駅にエレベーター・多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が見通しの良い道路で街灯も程度に設置され、治安上の問題は少ない。 |
2024年2月 桜新町駅
イロイロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになった。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、診療所が多い。(カフェが隣接している診療所もある) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード、弁当屋、居酒屋、和菓子店、洋菓子店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が周辺に多い。地上から地下に降りるエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅、商店街は清潔。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が揃っている為、引っ越して来たばかりの人も住みやすいと思う。 |
2023年6月 用賀駅
有貴さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場があり、大きめ。 交番も近くにある為、道を尋ねやすい。 道路も広めでタクシーを多く見かける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品はすぐに手に入る。大型スーパーから100円ショップまで、幅広い店が多く点在する。 また食品を扱う店も多い為、美味しいもの探しができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くある。また、商店街の為、時折イベントを催しており、参加することでお得な割引があったりする。 基本的に食べたいものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から徒歩5-20分内に2,3校。人の出入りが多い地域の為か、地元以外の人でも入りやすい空気感。広場があり、時折屋台が出ていることもある。 駅はエレベーター、エスカレーターが設置されている。エレベーターは高確率でゆったり乗れる。 また、駅ビル内にコンビニ、ATMが多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い方だと思う。 駅前に交番があり、道路も広いため、街灯も多め。 あまり警察沙汰を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大体1K、1DK7万～10万が相場。 不動産屋は多いので、探しやすい |
2022年2月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅を出て少し歩くと閑静な住宅街。有名な私立の中高一貫校もあり、子供を通わすのには良い立地。……
シュロス桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.49 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 56.56 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 39.1 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 26 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.56 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜新町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～40.2㎡｜35.46㎡ | 91,444円｜8,588円/坪 |
| 2階～2階 | 26～52.81㎡｜46.68㎡ | 156,869円｜11,115円/坪 |
| 3階～3階 | 51.6～56.56㎡｜53.83㎡ | 182,300円｜11,172円/坪 |
| 4階～4階 | 50.58～68.84㎡｜56.26㎡ | 200,500円｜11,778円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～53.29㎡｜44.22㎡ | 133,608円｜9,828円/坪 |
| 東向き | 48.49～48.49㎡｜48.49㎡ | 162,000円｜11,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.1～56.56㎡｜45.99㎡ | 158,500円｜11,360円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
