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賃貸

SelamHillsII

アクセス数 ： 30
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賃料履歴 2024年～: 12件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠7,092円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 32.7m²：6件 30.45m²：5件 30.29m²：1件
上位間取り 1LDK：11件 1DK：1件

SelamHillsIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／中岡崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中岡崎駅』　名鉄名古屋本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市康生通西4丁目57 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年4月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SelamHillsIIの【賃貸】物件情報

Selam HillsII
Selam HillsII
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.7m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 岡崎公園前駅

ひよこのこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋へいくにも楽な点がいいとおもいます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や、観光地が近い点がいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい焼肉屋さん、有名なうどん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も近くにあるし子供を遊ばせる環境はたくさんある。
治安
1 		メリット あまり大きな事件を最近聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でもなく田舎すぎず住みやすさを感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2024年1月 岡崎公園前駅

駅前ダッシュさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 愛知環状鉄道線がすぐ近くにあるので、JR岡崎駅に用がある場合は簡単に乗り換えできます。
通勤時間や帰宅時間でない限り、基本的に座れます。
豊橋行きを使う方はひとつ先の駅が快速なども停まる東岡崎駅なので、乗り換えれば速く豊橋方面へ向かうことができます。
ロータリーが2箇所あり、それほど利用客が多い駅ではないので、学生を迎えに来る車などは停車しやすいです。
コインパーキングがあります。値段はそれなりです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅から歩いて5分くらいの位置にローソンがあります。
駅から歩いて10分くらいの位置に宇野病院があります。
駅からすぐの位置にホテルがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くには大きめのうどん屋があります。大きめの駐車場もあります。美味しくておすすめです。
八丁味噌の蔵があります。見学もできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 数年前にエレベーターが新しく作られたので、階段が使いづらい方もエレベーターを利用してホームに向かうことができます。
駅から歩いて10分しないくらいの位置に保育園があります。1年を通して子どもの元気な声が聞こえてきます。(うるさくはありません)
朝に駅に向かうとカートに乗った園児たちがお散歩している様子がたまに見れて和みます。
小学校と中学校が国道1号線を挟んで向かいにありますが、それなりに距離があります。
近くに少し広めの公園があります。ゲートボールができるくらいの広さです。
治安
4 		メリット 近くに何もないのが影響して酔っ払いを見ることはそうありません。利用する人は学生が多いので、それほど治安も悪くないと思います。
鳩がたくさんいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があればすぐにイオンに行ける距離です。
国道1号線と248号線がすぐなので安城にも豊田にも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・664文字）

2022年5月 岡崎公園前駅

泡吹き大ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しか停まらない駅ですが、本数が多いので、乗り換えをすれば大きな不便をしないところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには病院やスーパーが揃っており生活施設は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲食店がいくつかあり、楽しむには十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり、学習環境はいいと思います。
治安
3 		メリット 特に大きな犯罪は発生してないですが、特段治安がいいわけではないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価が高いので、不動産の価値としては高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2021年11月 岡崎公園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 春に訪れると最高の駅です。駅のすぐ真横にはたくさんの桜の木があります。なので、ホームの上に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SelamHillsIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1DK 30.45
2024年10月 1階 1LDK 32.7
2024年10月 2階 1LDK 南 30.45
2024年7月 2階 1LDK 南 32.7
2024年5月 3階 1LDK 32.7

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市康生通西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡崎公園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.29～32.7㎡｜31.76㎡ 64,600円｜6,727円/坪
2階～2階 30.45～32.7㎡｜31.57㎡ 67,500円｜7,067円/坪
3階～3階 30.45～32.7㎡｜31.2㎡ 68,333円｜7,242円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.45～32.7㎡｜31.7㎡ 66,777円｜6,967円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ 63,000円｜6,876円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ビスタライン康生通西

    ビスタライン康生通西の外観
    住所 愛知県岡崎市康生通西4丁目54番
    交通 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビスタライン康生通西 202 ビスタライン康生通西 202 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 27.93m² 1LDK 2階 北
    ビスタライン康生通西 ビスタライン康生通西 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.77m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    YouPeaceBldgIII

    YouPeaceBldgIIIの外観
    住所 愛知県岡崎市若松町7番39号
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙｏｕ　Ｐｅａｃｅ　Ｂｌｄｇ　III 302 Ｙｏｕ　Ｐｅａｃｅ　Ｂｌｄｇ　III 302 5.3万円
    (43,500円)    		 無 無 27.82m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    グレイスK

    グレイスKの外観
    住所 愛知県岡崎市小呂町15番1号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩35分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスＫ 102 グレイスＫ 102 6万円
    (5,500円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 25.26m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    グランヴェール北野

    グランヴェール北野の外観
    住所 愛知県岡崎市北野町7番1号
    交通 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩6分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴェール北野II グランヴェール北野II 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 2階 南
    グランヴェール北野II 109 グランヴェール北野II 109 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    GRACESELAM

    GRACESELAMの外観
    住所 愛知県岡崎市久後崎町5番16号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥ　ＳＥＬＡＭ 101 ＧＲＡＣＥ　ＳＥＬＡＭ 101 4.8万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    ＧＲＡＣＥ　ＳＥＬＡＭ 303 ＧＲＡＣＥ　ＳＥＬＡＭ 303 5.2万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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