北沢AKヒルズ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1111
北沢AKヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北沢AKヒルズの口コミ・評判
2022年1月
やつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
笹塚徒歩6分、東北沢徒歩6分（信号を２、３回渡らないといけないので面倒）代々木上原徒歩12分、下北沢徒歩17分の超好立地。 下北沢まで歩くのは長いですが、東北沢〜下北沢を繋ぐreload（商業施設）が出来たので、飽きずに迎えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
世田谷区と渋谷区の間で、大山の近くです。 治安自体は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数はそこそこ経ってますが、共用部、外観は非常に綺麗です。 宅配ボックスも多くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
音は聞こえづらいと思います。 上におそらく小さなお子様がいるような音は若干聞こえましたが、全くストレスなく生活も出来ますし、夜も静かです。 大きな通りよりも少し入ったところにあるので、車の騒音も一切ありません。 遮音性は非常に良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
買い物、生活、外食などはほぼ笹塚で済ませられます。 東北沢は何もないので電車利用のみです。 代々木上原にはお洒落なカフェなどがありますが、あまり行きませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
北沢中学など学校が近いので学生のお子さんは通いやすいでしょう。 笹塚にも大体の病院があるので安心です。 まあ、可もなく不可もない…と言った印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
やつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 歩いて5分で東北沢駅、7分で笹塚駅、12分で代々木上原の位置にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代々木上原駅
なつみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで足を運びやすく、通勤の利便性が良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民派のスーパー、コンビニが点在していて、お買い物をする際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやダイニングが点在しています。各お店の美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のびのび過ごせる大きな公園があり、休日リラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は朝から夜まで人通りが多くにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民派のスーパーがあり、強い味方でした。 |
2023年6月 代々木上原駅
しろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線も利用ができますし、千代田線ホームはわりと空いています。 バスもハチ公バスが駅前に停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはカフェ、スーパーがあり、最近リニューアルされ、寿司屋の人気店が入りました。 駅前も非常ににぎやか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桉田餃子、sio など有名店が駅近くにあります。 みどりずしも最近出来ました。 食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに保育園、公園もあります。 病院も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的豪邸が多い地区のせいか、治安は非常に良い。 夜中でも安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと経済力のある方がお住まいなので、物価は高めだが、そのぶん素敵な物、店が集まっている。 |
2022年6月 代々木上原駅
フェレTさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と千代田線の乗り換え駅でありとても便利。 快速急行・急行なども停車するので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物に便利な店が数店ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前には、人気の飲食店などがあり、ちょっとした食事・休憩にも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが用意されている。個室の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、明るく清潔であり、飲食店もあるが安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にあり生活にも便利。静かな住宅街である。 |
2022年2月 代々木上原駅
gotofuさん
1件投稿4.0
【メリット】 代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありませ……
北沢AKヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.79 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.02 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.25 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.02～46.07㎡｜36.85㎡ | 131,200円｜11,972円/坪 |
| 2階～2階 | 22.46～46.07㎡｜30.18㎡ | 112,125円｜12,504円/坪 |
| 3階～3階 | 23.02～46.07㎡｜29.85㎡ | 111,647円｜12,566円/坪 |
| 4階～4階 | 32.01～46.07㎡｜40.6㎡ | 151,833円｜12,350円/坪 |
| 5階～5階 | 22.46～25.79㎡｜24.95㎡ | 104,750円｜13,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～46.07㎡｜34.6㎡ | 127,571円｜12,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.02～23.02㎡｜23.02㎡ | 90,000円｜12,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.02～46.07㎡｜27.69㎡ | 106,105円｜12,750円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
