セレーノ北野の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,777円 |
| 平均坪単価 | ＠8,041円 |
| 平均m²単価 | ＠2,432円 |
| 上位専有面積 | 54.88m²：5件 40.12m²：2件 54.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：3件 |
セレーノ北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-26 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
7階建
-
築年月
2022年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ北野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレーノ北野の口コミ・評判
2024年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
徒歩10分ぐらいに阪急の十三駅がある。 梅田にも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
立地は悪くないし治安もとても良いと思う。 のどかで住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスも広くオートロックなので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋の人からの音や声があまり聞こえないのでいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに商店街があるので日々の買い物がとても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 治安がよく近くに幼稚園、小学校があるので子育てには向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 十三駅
パンダ西岡さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも京都にも行ける意味合いとしては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行も近くにあり、バイクや車があればすぐに梅田に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街なら困ることはまずないし、ちょっと歩けばなんでもあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅近くでの利便性と役所も遠く離れてない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が交差点近くにあるので、すぐ助けを呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 男性の一人暮らしとしては、いろんな意味で住みやすい環境かもしれないです。 |
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 ファストフード、カラオケ、居酒屋、銀行、ドラッグストア、スーパーなど比較的なんでも揃ってい……
2021年12月 十三駅
5.0
【メリット】 梅田まで2駅！
宝塚線、神戸線、京都線が交わっていてアクセスも便利。
……
2020年4月 十三駅
4.0
【メリット】 十三駅は、京都線、神戸線、宝塚線など複数の路線へのアクセスが可能で、
大阪駅まで……
セレーノ北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 54.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区田川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.12～54.88㎡｜49.99㎡ | 119,000円｜7,886円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 125,000円｜7,530円/坪 |
| 7階～7階 | 40.12～54.88㎡｜47.5㎡ | 115,000円｜8,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.38～54.88㎡｜52.79㎡ | 124,428円｜7,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 100,000円｜8,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
