LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTの外観
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのエントランス
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LaDouceur梅田EASTのその他
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LaDouceur梅田EASTのその他
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LaDouceur梅田EASTのその他
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LaDouceur梅田EASTのその他
LaDouceur梅田EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
87戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LaDouceur梅田EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
LaDouceur梅田EASTの口コミ・評判
2024年12月
LLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 内装がとても綺麗、南向きでベランダ側の建物が高くないため、採光も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大阪駅
通勤ラッシュさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いわずとしれた大阪の顔、北のど真ん中にある阪急梅田駅。 阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急神戸線すべての出発地点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急百貨店、阪急三番街、HEP FIVE、ホワイティ梅田などたくさんのお店があります。ショッピング好きには、たまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車を降りてすぐの所に有名な喫茶店があります。 スタバだけでも、近くに何ヵ所もあり、 阪急百貨店にいくまでにも、TULLY'Sなど有名なショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 梅田は、ショッピングモールや予備校など多種多様にありますが、案外歩いてすぐの所に公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | CORONAのはやっているときは、グランフロント大阪の階段近辺に、お酒をもちより飲んでいる人がたくさんいて、まさかの密になっていました。警察の方も見回りにきていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にコストは高いですが、 ものは、良いです。 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 空間が全体的に広々していて、天井がすごく高いので圧迫感もなくて駅特有のモワッとした感じがな……
2021年11月 大阪駅
5.0
【メリット】 全体的に綺麗で迷子になるくらいとても広い。看板も多いのでそれを頼りに歩くと大体辿り着くこと……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 乗り換えがとても便利な駅です。大阪メトロ谷町線の東梅田駅や阪急・阪神の大阪梅田駅、JR大阪……
LaDouceur梅田EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.37 |  |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.96 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 35.96 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.37～35.96㎡｜31.32㎡ | 99,000円｜10,363円/坪 |
| 4階～6階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 81,500円｜10,620円/坪 |
| 7階～9階 | 25.37～35.96㎡｜28.01㎡ | 95,625円｜11,255円/坪 |
| 10階～12階 | 25.07～35.96㎡｜26.39㎡ | 91,150円｜11,396円/坪 |
| 13階～15階 | 25.07～35.96㎡｜26.76㎡ | 94,166円｜11,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～35.96㎡｜27.14㎡ | 92,234円｜11,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
