レオネクストイクセン6の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオネクストイクセン6の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新大阪駅
きしべさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 案内板が多いため迷うことがありません。 出口もわかりやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店がたくさんあります、昼ごはんも買えます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんあります、仕事帰りに寄れるので嬉しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗です。 清掃の方も丁寧に清掃してくださいます |
治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思います トイレがとても綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで1駅なのが嬉しいです 快速もあるので便利 |
2023年1月 新大阪駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRと御堂筋線と新幹線が使える・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさん止まっている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コーナンやライフがあり日用品や食料品の買い物によく使える、駅構内にもユニクロやダイソー、薬局、雑貨屋等お店が入っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんある。居酒屋やパスタ屋、カフェ、マクドナルド等種類豊富である |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があったり公園があったりする。駅構内のトイレもオムツ替えシートがあったり広くて綺麗 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑わっていて綺麗し会社員が多いのでどの時間帯も賑わっている |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければとても住みやすい街だと思う。いい意味で静かな街 |
2022年12月 新大阪駅
マークさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。 駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。 駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。 |
2022年8月 新大阪駅
meguchiiiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の南北を結ぶ御堂筋線が通っているので、キタ・ミナミへのアクセスがよい。 新幹線の駅もあるので出張も際もすぐ乗れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、コンビニはかなり充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、金額にシビアなサラリーマンが利用するためリーズナブルで美味しいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に大きな駅なので駅には多機能トイレが設置されている。エレベーターやエスカレーターもありユニバーサルデザインが施されている。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼でも夜でも人の動きは多いため、治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 淀川より北側なので中心地よりは家賃もお手頃。 |
レオネクストイクセン6の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 22.38 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.38 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 22.38 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.38 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 22.38~22.38㎡|22.38㎡ | 71,000円|10,488円/坪 |
3階~3階 | 22.38~22.38㎡|22.38㎡ | 69,000円|10,192円/坪 |
4階~4階 | 22.38~22.38㎡|22.38㎡ | 72,000円|10,635円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.38~22.38㎡|22.38㎡ | 70,250円|10,377円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |