オークヒルズ瀬田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1417
オークヒルズ瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田3丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズ瀬田の口コミ・評判
2021年8月
ｔまごまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅ビルは立派で、上層階にはあの「世田谷自然食品」の本社が入っていたりします。一階にはゆったりしたカフェがあり、駅改札のある地下一階には小さな東急ストアや飲食店がいくつか入っています。 駅前にはスーパー、商店街もあり、２,３分歩くと大きなオーケーストアもあります。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | まあまあ静かな住宅街です。地図で見ると246と環八がすぐ近くにあり、落ち着かないように見えますが、実際にはその二つの大通りの音は聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人さんがいつも清掃してくれているので、ゴミステーションはきれいに保たれていました。 また少しだけですが、入口脇に植栽もあり、少し緑があるだけでもほっとしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数のたっているマンションですので、部屋の尺（？）が最近のマンションより長いのか、畳数が同じでも若干広く感じました。 また、押し入れ、クローゼットなど収納部分も広めにとられており、そこは大変助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
用賀の駅が充実しているので、買い物、食事には困りませんでした。 なんでも安く、品ぞろえも豊富なオーケーストアが大小二店舗もあり、ものすごく便利でした。 飲食店も多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子育てはしていないので実際のところはわからないのですが、マンションにはお子さんのいらっしゃるファミリーもいましたし、まあ困ることはないのかと思います。 少し歩いたところに小さな公園、また、少し距離がありますが砧公園まで行けばとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 用賀駅
ジャックさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅なし普通のみ停車だか都心の駅なので、電車がすぐに来ないこともなく、何分おきか考えることもなく列車はくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラックストア、飲食店一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしの夜食メニューは一通り揃うのでターミナル駅で買って帰る必要はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター等は問題ないが、駅が大きい為、動線を事前に調べた方が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い、高級住宅街ゆえ、駅前で怖いと思った事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心価格から、川崎価格へ推移しており駅から離れたスーパーは安いが駅前は高い。 |
2022年2月 用賀駅
3.0
【メリット】 モスバーガーやフレッシュネスバーガーなど、意識が高いファーストフード店が多い。大きいニトリ……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅の周辺には玉川警察署用賀交番が存在しています。街の治安を守る交番が駅の近くにあるとい……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅の周辺は飲食店が結構充実している雰囲気で、ラーメン屋から居酒屋、ファミレスなどが存在……
オークヒルズ瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.08 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.25 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 174,000円｜8,209円/坪 |
| 2階～2階 | 70.08～75.25㎡｜72.06㎡ | 177,076円｜8,134円/坪 |
| 3階～3階 | 70.08～75.25㎡｜72.81㎡ | 181,588円｜8,254円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.08～75.25㎡｜72.03㎡ | 178,567円｜8,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
