サンフラット下馬
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
737
サンフラット下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩15分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬3丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラット下馬の口コミ・評判
2023年4月
お祝いさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からも少し離れていますので、駅周辺より、マンション近く中心の買い物などになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅地に立地しているので、夜など静かでよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃がいつも行き届いていて、安心して利用できた |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 遮音性は高いのか、ほかのへやの音などまったく聞こえなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ちかくに大きなスーパーや、飲食店がたくさんあったので、よかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小児科がそばにあり、子どもの病院には困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前にはローソン、そしてそのすぐ横にいなみ小児科があり、もう少し歩けば信濃屋とドラッグストアーがあり子育て世帯は大変住みやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷駅から各駅停車で2駅、急行で1駅とターミナル駅へのアクセスがしやすいです。
……
2020年4月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・渋谷まで5分程度。
・駅直結の東急ストアとパティオ口から1分のところにセイユー……
2020年3月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 商店街があり、さまざまなお店があるので、日常のお買い物に便利。美味しいお惣菜を販売している……
2019年10月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 ・渋谷へのアクセスは10分かからないため、外出や通勤・通学に良い。
・改札外にト……
サンフラット下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 54.9 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 54.9 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 78.72 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 78.72 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 69.86 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.7～84.49㎡｜72.23㎡ | 188,261円｜8,725円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～84.49㎡｜68.3㎡ | 181,647円｜8,859円/坪 |
| 3階～3階 | 54.92～84.49㎡｜69.71㎡ | 190,190円｜9,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.7～84.49㎡｜70.73㎡ | 188,460円｜8,853円/坪 |
| 東向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 183,000円｜11,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.92～78.72㎡｜70.78㎡ | 176,333円｜8,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
