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賃貸

MH下馬

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1916
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 204,775円
平均坪単価 ＠10,831円
平均m²単価 ＠3,276円
上位専有面積 69.03m²：17件 69.04m²：15件 66.88m²：14件
上位間取り 2LDK：45件 3LDK：3件 2SLDK：1件

MH下馬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩10分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩21分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬6丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立中丸小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒留中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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MH下馬の口コミ・評判

2020年1月

さがみさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 学芸大学駅がとても便利なので困ることはあまりない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

さがみさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安がとても良いと思う、ファミリー層多い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車が止まり、渋谷まで10分という利便性。また駅周辺には商店街が栄えておりとても活気が……

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（残り153文字）

2020年1月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれな商業施設が多いです。商店街が活気があり、いきなりステーキ、カルディ、P.S.FA……

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（残り211文字）

2019年11月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駒沢大学駅の付近には主要駅として三軒茶屋駅があります。都内でもかなり有名な駅ですが、各駅停……

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（残り129文字）

2019年2月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3駅で渋谷へ出れて、都心へ行くのにとても便利。駅周辺からは東急バスも出ていて、こちらを利用……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MH下馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 2LDK 南西 69.04
2023年8月 5階 3LDK 南西 91.54
2023年8月 5階 3LDK 南西 91.5
2023年6月 1階 2LDK 南西 66.88
2022年10月 1階 2LDK 南西 69.03

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.88～69.04㎡｜68.05㎡ 194,681円｜9,463円/坪
2階～2階 66.88～69.03㎡｜68.63㎡ 199,363円｜9,600円/坪
3階～3階 66.88～69.04㎡｜68.42㎡ 205,714円｜9,939円/坪
4階～4階 69.03～69.04㎡｜69.03㎡ 222,000円｜10,631円/坪
5階～5階 69.04～91.54㎡｜80.28㎡ 242,000円｜9,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.88～91.54㎡｜69.87㎡ 204,638円｜9,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    ガーデンコート下馬

    住所 東京都世田谷区下馬6丁目17番7号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1258
  • 賃貸

    パークフラッツ学芸大学

    パークフラッツ学芸大学の外観
    住所 東京都世田谷区野沢3丁目1番1号
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフラッツ学芸大学 パークフラッツ学芸大学 20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.67m² 1LDK 7階 西
    パークフラッツ学芸大学 パークフラッツ学芸大学 25.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.04m² 1LDK 6階 西
    パークフラッツ学芸大学 パークフラッツ学芸大学 25.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.23m² 1LDK 6階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    カーサビアンカ学芸大学

    住所 東京都世田谷区下馬6丁目18番
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 174
  • 賃貸

    ベルアトーレ野沢

    住所 東京都世田谷区野沢3丁目1番8号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 19
    アクセス数 1910
  • 賃貸

    アイランフェル学芸大

    アイランフェル学芸大の外観
    住所 東京都世田谷区下馬6丁目11番14号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランフェル学芸大 アイランフェル学芸大 24.6万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 68.32m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 ザ・ライオンズ横川
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ザ・ライオンズ横川
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広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩3分
広島電鉄横川線 「横川駅」駅 徒歩2分
専有面積 45.10㎡～112.93㎡
間取り 第2期2次 1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上19階建・陸屋根
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　媒介: 株式会社穴吹工務店　広島支店
施工会社 飛島建設株式会社　中国支店
中古 パークホームズ横川三篠町
  • 口コミ8件
  • 偏差値63
  • アクセス数15137
パークホームズ横川三篠町
住所 広島県広島市西区三篠町2丁目19番7号(地番)
交通 横川駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2020年11月
階建 14階建
総戸数 52戸
推定相場
5,399万円（70㎡換算時）
255万円（坪単価）
77万円（㎡単価）
新築 ソシオ三篠北町
  • 投票数0件
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ソシオ三篠北町
所在地
広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通 「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
可部線 「横川」駅 徒歩14分
山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩14分
専有面積 57.84㎡～75.18㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 74戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社GAパートナーズ
施工会社 株式会社イチケン
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