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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北四条東 > 札幌駅 > フォレストヒルズＮＥ44

賃貸

フォレストヒルズＮＥ44

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,500円
平均坪単価 ＠5,413円
平均m²単価 ＠1,638円
上位専有面積 46.51m²：1件 37.83m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

フォレストヒルズＮＥ44の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／札幌駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条東4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストヒルズＮＥ44の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】色々な電車が利用でき北海道全体へ行けるのでとても便利です。天候が悪くならない限り大丈夫です。地下鉄や電車があるので便利ですね、物価もちょうどいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】通学などでいつも助かっています。あとESTAが使い勝手がありいいです。たまに警察も巡回してるので安心です！！！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】美味しいものばかりで最高！家族で行くのもよし！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】幼稚園などの数も沢山ありいいと思います！エレベーターなどもあり楽です！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 札幌駅

にこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天井のところにある南北線や、東西線の案内がとても見やすくてメガネとスマホを忘れてしまった日にとても役に立ちました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにブックオフがあって、バスの待ち時間に暇を潰すことができて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマックがあってイオンもあるので、万が一サイゼリヤなどに行かなくても食べたいものが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープもありますし、階段の段差もそんなに大きくなくて小さい子を連れて人でも利用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 変なナンパや、痴漢！カツアゲなどをする不良を見ることはないので治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も札幌中心部よりは全然低い方だし、290円とかで乗り換えもできちゃうのでかなりコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設も含まれており、ショッピングをするのにはとても便利に感じています。改札の中にもカフ……

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（残り147文字）

2019年12月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直……

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（残り234文字）

2018年7月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道で一番大きな駅であり、周囲に商業施設が集まっています。駅から直結しているため、労力を……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストヒルズＮＥ44の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 37.83
2024年4月 2階 2LDK 東 46.51
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.83～46.51㎡｜42.17㎡ 69,500円｜5,413円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ 81,000円｜5,757円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンテリブロ札幌東

    住所 北海道札幌市中央区北四条東5丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩13分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 107
  • 賃貸

    グランカーサ北３条

    グランカーサ北３条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番9号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 札幌駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 44
    アクセス数 3804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ北3条 00205 グランカーサ北3条 00205 9.7万円
    (6,000円)    		 無 無 56.02m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 00306 グランカーサ北3条 00306 9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 54.18m² 2LDK 3階 西
    グランカーサ北3条 グランカーサ北3条 9.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 54.18m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 00701 グランカーサ北3条 00701 10.1万円
    (6,000円)    		 無 無 54.81m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    ル・ファールＮ３

    住所 北海道札幌市中央区北三条東7丁目361番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩9分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2057
  • 賃貸

    レガーロ札幌ステーション

    レガーロ札幌ステーションの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東2丁目8番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 46
    アクセス数 5764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ札幌ステーション 603 レガーロ札幌ステーション 603 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.11m² 1LDK 6階 東
    レガーロ札幌ステーション 1003 レガーロ札幌ステーション 1003 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.11m² 1LDK 10階 東
    レガーロ札幌ステーション 1402 レガーロ札幌ステーション 1402 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.72m² 2LDK 14階 東
    レガーロ札幌ステーション 1502 レガーロ札幌ステーション 1502 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.72m² 2LDK 15階 東
    レガーロ札幌ステーション レガーロ札幌ステーション 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.72m² 2LDK 13階 東
  • 賃貸

    LeCiel

    住所 北海道札幌市東区北七条東3丁目15番31号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 21

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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