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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 名取市 > 大手町 > 名取駅 > ベネフィスII

賃貸

ベネフィスII

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ベネフィスIIの外観

ベネフィスIIの外観
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIのその他
ベネフィスIIの周辺：【その他】牛たん炭焼　利久　名取店まで1855ｍ
ベネフィスIIの周辺：【その他】牛たん炭焼　利久　名取店まで1855ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	63,833円
平均坪単価	＠5,191円
平均m²単価	＠1,571円
上位専有面積	45.07m²：2件 32.94m²：1件
上位間取り	1LDK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベネフィスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／名取駅徒歩10分
仙台空港線／杜せきのした駅徒歩27分
利用可能路線
『名取駅』　JR東北本線　JR常磐線　仙台空港線　
『杜せきのした駅』　仙台空港線　
所在地(住所)
宮城県名取市大手町4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベネフィスIIの【賃貸】物件情報

ベネフィスII 104

賃料(管理費): 5.75万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.94m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ベネフィスII 204

賃料(管理費): 6.8万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.07m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月名取駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても綺麗な駅です交通が便利路線が多く早い
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニなども多い降りて直ぐにお店がある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が沢山歩く必要がある。人が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるおとしよりもりようできる
治安	5	メリット	静かで過ごしやすいよるもでんしゃのおといがいは静か
コストパフォーマンス	5	メリット	充実している土地は高いが便利でいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年10月杜せきのした駅

わんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まで30分弱でいけます。改札までの距離が近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール名取に直結しているため買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール名取が近いため、和洋中の飲食店が揃っています。また、はまずしやサイゼリヤも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があります。イオンモール直結のスロープの他、エレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅や周辺は綺麗です。歓楽街は近くにないため、酔っ払いは多くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近年マンション建設や宅地整備が進み土地の値段や家賃は上がってきていますが、仙台中心部と比べると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年4月杜せきのした駅

ゆきだるまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	空港に1本で行くことが出来ます。杜せきのした駅から空港までは、高いところを通るので景色も良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール名取の目の前に停車するため、買い物等に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	イオンモール名取の中にはたくさんのお店があるので、充実していると思います。少し歩くと、居酒屋やコンビニもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい駅だけあって、トイレや駅構内はとても綺麗です。
治安	5	メリット	震災後に少しずつ家が建てられてきた土地なので、治安は悪くありません。少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	落ち着いた土地なので、比較的住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年6月名取駅

あおぞらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台空港アクセス線、常磐線、東北本線と、複数の路線を利用することができます。宮城の中心都市である仙台から、旅行の拠点でもある仙台空港まで繋がっていて、遠出の際に利用するのもとても便利です。駅前には目の前にバス停もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街はこじんまりとしていますが、魚やさんや花屋さん、喫茶店など、昔ながらの雰囲気を楽しむことができます。病院も、内科や歯医者などがならび、美容室も数店舗、スーパーもあります。なによりリニューアルオープンした名取市図書館は、広々としていて子供向けのコーナーも充実していて素晴らしい施設です。
飲食店の充実	4	メリット	路地へ入ると、カフェや居酒屋、パン屋さんがあります。駅前のサッポロビール園は、生ビールの飲み放題食べ放題が楽しめます。また駅直結の図書館の中には人気のカフェ、ユリイカがあり、図書館帰りの一服やランチに利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔からの住宅が多く、とても静かで落ち着いた雰囲気です。裏路地は車通りも少ないので、子供と歩くにも安心です。幼稚園や小学校も通いやすい距離に点在しています。
治安	5	メリット	静かな住宅街で治安もいいです。駅周辺の街灯も多く、夜道も安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションの家賃は高めですが、仙台へのアクセス、海や自然に恵まれた住みやすい環境を考えると、コスパはいいのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベネフィスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1LDK	南	45.07
2024年7月	1階	ワンルーム	南	32.94
2024年5月	2階	1LDK	南	45.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名取市大手町の賃料相場青線＝名取市の賃料相場名取駅の賃料相場杜せきのした駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名取市大手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.94～32.94㎡｜32.94㎡	56,500円｜5,670円/坪
2階～2階	45.07～45.07㎡｜45.07㎡	67,500円｜4,951円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.94～45.07㎡｜41.02㎡	63,833円｜5,191円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

大手町レジデンスB棟

住所	宮城県名取市大手町3丁目604番1号
交通	JR常磐線名取駅徒歩18分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大手町レジデンスB棟 101	6.1万円 (-円)	61,000円	61,000円	50.04m²	2DK	1階	東

	大手町レジデンスB棟 203	6.4万円 (-円)	64,000円	64,000円	50.12m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

シャローネ星

住所	宮城県名取市手倉田75番1号
交通	仙台空港線杜せきのした駅徒歩29分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

レオパレスつばき

住所	宮城県名取市大手町1丁目5番5号
交通	仙台空港線杜せきのした駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスつばき 202	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスつばき 201	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

カーサ八幡

住所	宮城県名取市手倉田八幡106番6号
交通	JR東北本線名取駅徒歩6分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	29
アクセス数	355

賃貸

リヴィエール名取

住所	宮城県名取市大手町1丁目15番28号
交通	JR常磐線名取駅徒歩7分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴィエール名取 202	6万円 (3,000円)	無	無	33.69m²	1LDK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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