レジディア世田谷弦巻の外観：外観は落ち着いています
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レジディア世田谷弦巻のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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レジディア世田谷弦巻のその他：その他共有部分
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レジディア世田谷弦巻のその他：セキュリティ
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レジディア世田谷弦巻のその他：展望
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レジディア世田谷弦巻のその他：展望
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レジディア世田谷弦巻のその他：落ち着いたロビーです
レジディア世田谷弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩13分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア世田谷弦巻の【賃貸】物件情報
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レジディア世田谷弦巻の口コミ・評判
2023年8月
Mojamojaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駒沢大学駅や桜新町駅から徒歩圏内であり、住環境が良い。 スーパーも近隣に西友やライフがあり、ネットスーパーで購入可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駒沢公園も徒歩圏内であり、すばらしい住環境である。 コンビニも目の前にある。 バスで、小田急線や世田谷線、三軒茶屋方面にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが、10枠あり、世帯数に比べてたくさんある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バリアフリー 収納が多く、クローゼットがたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパーやコンビニがあり、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園がたくさんあり、駒澤公園があることでQOLは上がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Mojamojaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 住環境は優れており、のどかな街の雰囲気。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園も近く良い。治安も良く、桜新町、駒沢大学駅どちらにアクセス可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部の玄関はキレイ。それ以外大きく感じるメリットはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さは確保できている。寝室は広く、クローゼットは大きい。部屋数が多いため、テレワークはしやすい環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前にコンビニがある。スーパーも駅近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしは良い。子育てもしやすい環境。中学校の雰囲気も安定している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
tetsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 渋谷には7分と近いので、都心へのアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | と |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まぁ、普通なので可もなく不可もなくである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングと寝室が可動式の壁で仕切られているのはよかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くに舟よしという良心的な定食屋があるのはうれしかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育てには児童館もすぐ近くにありまあまあかなと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
さくらじまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 必要な施設はいちおうすべてそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園や砧公園に近いのは大きなメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 良くもなし、悪くもなし。まあ、普通の外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階＋半地下構造のメゾネット仕様の住戸は、お子さんのいる家庭には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
西友、マルエツ、ピーコックストアなどいろいろ使えるのは便利です。 マンションの前がローソンというのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学区の弦巻小学校は教育レベルも高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷まで近いので便利。遅くなっても最悪歩いて帰れる。
一通り生活に必要なものは揃……
2021年11月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 駅近くに本屋がある。小さいが、読みたい本は揃っている。オープン当初は、お客さんも少なかった……
2021年11月 桜新町駅
4.0
【メリット】 駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料……
2020年4月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 駅前から商店街が続いており、生活雑貨の購入ができる店舗以外にも夜遅くの時間でも営業している……
レジディア世田谷弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.07 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.67～78.28㎡｜75.16㎡ | 290,250円｜12,781円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～63.61㎡｜59.71㎡ | 244,642円｜13,525円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～68.67㎡｜60.39㎡ | 226,166円｜12,344円/坪 |
| 4階～4階 | 56.07～63.61㎡｜59.04㎡ | 208,777円｜11,697円/坪 |
| 5階～5階 | 56.07～71.7㎡｜58.44㎡ | 231,307円｜13,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.07～77.44㎡｜66.09㎡ | 236,909円｜11,822円/坪 |
| 西向き | 56.07～78.28㎡｜63.08㎡ | 249,063円｜13,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
