プレミアノッツェ祐天寺の外観
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プレミアノッツェ祐天寺の外観
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プレミアノッツェ祐天寺の外観
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プレミアノッツェ祐天寺のエントランス
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プレミアノッツェ祐天寺のエントランス
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プレミアノッツェ祐天寺のエントランス
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プレミアノッツェ祐天寺のエントランス
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他：その他
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プレミアノッツェ祐天寺のその他：セキュリティ
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プレミアノッツェ祐天寺のその他：ロビー
プレミアノッツェ祐天寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアノッツェ祐天寺の【賃貸】物件情報
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プレミアノッツェ祐天寺の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東急東横線の祐天寺駅から徒歩10分で、学芸大学駅からは徒歩13分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 世田谷公園に近く、自然環境豊かな静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ブラウンカラーの落ち着いた外観で、 オートロック、 TVモニター付インターホン、 宅配ボックスが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンなどが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | サミットストア下馬店まで461mで、まいばすけっと祐天寺店まで690mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 世田谷公園に近く、三宿病院・東京学芸大附属高校にも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃が行われていてとても綺麗です。ゴミ置き場も広く涼しくなっていて24時間いつ出しても大丈夫なようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三軒茶屋駅
ちゃんこなべさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、渋谷から二駅で着きます。二子玉川も急行で一駅なのですぐ着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、カフェ、レストラン、スーパー、ドラッグストア全て揃っています。TSUTAYAもあり、チェーン店のご飯屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外にも個人店のカフェやレストランなど本当に多くの飲食店があります。食べ物に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は隣の駅の駒沢公園にいけばかなり大きい公園があるので困ることはないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、賑やかなので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から二駅でつくので家賃もそこそこにしますが、1Kだと10万くらいから住めると思います。 |
2022年6月 三軒茶屋駅
819641さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。主要駅である渋谷に近い。その他休日には二子玉川のようなお出かけスポットも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが非常に多い。結果的にクオリティが上がるので、安くて品揃えの良いスーパーが残る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店やいくらでもあるので、選択肢には困らないと思う。特に居酒屋やバル系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園や駒沢公園など、走り回れる公園があるのはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に含まれる街ですが、治安はとても良いです。夜でも問題なく女性の独り歩きもできるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアですが、個人的そこまで家賃が高いとは思わないです。生活コストが安いので、 多少家賃が上がっても元が取れると思います。 |
2022年1月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店がかなり充実しているため、グルメ好きにはぴったりかもしれない。また、薬局や洋……
2020年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 スーパーがたくさんあるので物価が安いく、治安も良いので生活がしやすい。
24時間……
プレミアノッツェ祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.99 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 38.07 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1SLDK | 59.4 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 59.4 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.65 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～66.19㎡｜55.6㎡ | 202,857円｜12,089円/坪 |
| 2階～2階 | 38～61.99㎡｜52.4㎡ | 203,804円｜12,865円/坪 |
| 3階～3階 | 38.07～61.99㎡｜54.07㎡ | 202,607円｜12,437円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～59.4㎡｜54.96㎡ | 219,250円｜13,164円/坪 |
| 5階～5階 | 42.3～70.11㎡｜55.03㎡ | 217,000円｜13,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～61.99㎡｜55.32㎡ | 213,597円｜12,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～70.11㎡｜53.07㎡ | 198,457円｜12,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.9～45.92㎡｜45.91㎡ | 166,750円｜12,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
