メゾンカレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
768
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 215,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,984円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 79.61m²：4件 79.72m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：4件 2LDK：2件 |
メゾンカレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカレの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】小さな公園が点在しているほか、５キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三軒茶屋駅
三角地帯さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。カップルや若者には最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。 |
2023年3月 池尻大橋駅
てぃーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は１つで各駅しか停まりませんが渋谷まで一駅です。バス乗り場も近くにあるのでバスに乗り換えもスムーズです。出口を出た先が246で主要道路なのでタクシーも捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は成城石井や靴流通センターコンビニ等駅を出たらすぐにあります。病院も東邦大学大橋病院という大学病院もありますし、歯科や内科、眼科や耳鼻科も駅近にあります。診察時間が遅くまでやっていたり、土日もやっている点は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではない美味しいお店が多いです。少し歩くのですが喜楽亭というカレー屋さんと、サモワールと言うロシア料理屋さんはものすごく美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や教育施設は充実していて数も結構あります。 少し歩きますがどの層にも人気の高い世田谷公園がありますし、緑道もあるので散歩や外遊びはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありませんし、すごく柄の悪い人も見たことがありません。警察の方も割と頻繁に見回りをしていますし、今まで大きな事件を聞いた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割に知る人ぞ知る部分もあるので隣駅の三軒茶屋駅よりは家賃相場は安いです。穴場です。 住みやすさは◎です。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷からのアクセスもよく、世田谷線もあり、たくさんの人が利用しているので色々な店が充実して……
2020年11月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 駅直結の東急ストアが、深夜1:00までなので、帰宅時にとても便利。
駅出口が複数……
メゾンカレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 79.61 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 79.61 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 79.61 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 79.61 | |
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| 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 79.72 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 209,500円｜8,688円/坪 |
| 2階～2階 | 79.61～79.61㎡｜79.61㎡ | 218,750円｜9,084円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.61～79.72㎡｜79.64㎡ | 215,666円｜8,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
