ルーラル上野毛
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1426
ルーラル上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩3分
東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーラル上野毛の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 東急大井町線の上野毛駅からほど近く便利です。徒歩5分圏内で雨の日でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に落ち着いた治安の良い雰囲気の地域です。幹線通りからも少し距離がありますので、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級に分類されるマンションですので、外観の良さやセキュリティの高さ、共用部の管理状態は極めて良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物がしっかりとしており、防音性が高く近隣住戸の騒音は気になりません。室内も綺麗で設備は整っています。一部は新しい住設機器へのリフォームも済んでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 二子玉川で行けば一通りのものが揃い、全く不自由を感じません。マンションのすぐ近くにもコンビニや商店などがありますので、買い物環境に関しては素晴らしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 玉川小学校までの距離は平均的です。病院や中町保育園なども徒歩圏内ですので、特に問題点はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野毛駅
さくらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ショッピングセンターのある、二子玉川の隣の駅なので、生活雑貨などを購入するのに便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の数は、多くもなく少なくもなくです。 ドラックストアが多いので、いろいろな物を価格比較しながら購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやパン屋、スーパーがあるので、生活は十分にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てをしていないので、教育機関に特に目を向けていないが、二子玉川まで行けば公園はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。お酒を飲む場所が少ないので、帰宅する人がほとんど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく、安くもなく。相応の価格だと思う。 |
2022年2月 等々力駅
5.0
【メリット】 大きな駅ビルなどはないですが充実した商店街が近くにあり大手スーパーもいくつかあります。地元……
2021年10月 等々力駅
4.0
【メリット】 二子玉川と自由が丘に挟まれた立地で、商店街もそんなに店舗数は多くありませんが、その代わり落……
2019年8月 等々力駅
3.0
【メリット】 等々力駅は、大井町線に乗り西へ２駅行くと二子玉川、東へ３駅行けば自由が丘。
この……
ルーラル上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 140.93 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 140.93 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 140.93 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 140.93 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 146.61 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.17～114.93㎡｜105.28㎡ | 222,000円｜6,934円/坪 |
| 2階～2階 | 114.93～146.61㎡｜130.77㎡ | 317,500円｜7,967円/坪 |
| 3階～3階 | 140.93～146.61㎡｜144.33㎡ | 388,000円｜8,894円/坪 |
| 4階～4階 | 100.01～140.93㎡｜109.1㎡ | 265,666円｜7,929円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.17～146.61㎡｜114.01㎡ | 265,476円｜7,597円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 140.93～146.61㎡｜142.35㎡ | 395,000円｜9,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
