ＪＳIIの外観
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ＪＳIIの外観：外観・土地
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ＪＳIIの外観：外観・土地
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ＪＳIIの外観：外観・土地
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ＪＳIIのエントランス：エントランス
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ＪＳIIのエントランス：エントランス
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ＪＳIIのその他
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ＪＳIIのその他
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ＪＳIIのその他：完成イメージ
ＪＳIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩3分
JR横浜線／町田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＪＳIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
都民さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと私鉄 2線利用できる 快速やロマンスカーも停まる駅 路線バスも多方面へ走っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな個人店や多くのチェーン店がほぼある 話題の店も すぐに出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあるので 店を見つけやすく利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な物が揃っている 駅からバス路線での生活環境だとファミリー層やシニア住宅もある 老若男女 年齢に関係なく便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく 人も多いので夜1人で出歩き買い物ことが出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さな商店や百貨店もあり 必要量の購入が出来る |
2023年10月 古淵駅
ファングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川を南北に走り、横浜方面まで直通で行くことが出来、都心に向けても１時間以内に移動可能である 電車の本数も比較的多く、時間に縛られることも少なく利用することが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンとイトーヨーカドーが併設しており、徒歩10分圏内にもホームセンターやニトリ等の大型店舗が多くある そのため、駅近辺で生活必需品関連に関してはすべて解決できる状態である 近くにはアスレチック等がある公園もあり、子育て環境にも適している場所である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は前述のショッピングモール内のそれぞれフードコートがあったり、サイゼリヤ等のファミリーレストランも複数近くにある また、TVでも紹介されていたハンバーグのお店もあり、とても人気店となっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は充実している、学校もかなり数があり、通学通園に関してのデメリットは小さいと感じる 公園などの遊ぶ施設も多く充実している 車で１０分ほど移動すると、大型のアスレチックや動物と触れ合える広場等もあり、充実度が高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜比較してもかなり明るく、多くの人が行きかっている 駅横には交番もあり、駅回りもかなりきれいに整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とのバランスはよく、生活するにも比較的苦労することはないように感じる 物価もそれほど高いこともない 駅回りが開発が進んでいるため、家賃は高くなるが、少し離れたアパートなら４万円代もある |
2022年2月 町田駅
5.0
【メリット】 雨が降っていても駅から濡れずに傘をささずに移動できるお店が多く、だいたい欲しいものはこの駅……
2022年1月 町田駅
4.0
【メリット】 町田ということもあり、駅周辺北東側には複数の商業施設が立ち並んでいます。横浜線No.1の乗……
ＪＳIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.89 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.89～27.47㎡｜21.16㎡ | 72,894円｜11,540円/坪 |
| 2階～2階 | 18.89～27.47㎡｜23.1㎡ | 77,333円｜11,321円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.89～27.47㎡｜21.76㎡ | 74,652円｜11,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
