KWレジデンス桜新町の外観
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KWレジデンス桜新町の外観：外観・土地
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KWレジデンス桜新町のエントランス
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KWレジデンス桜新町のエントランス
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KWレジデンス桜新町のエントランス
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KWレジデンス桜新町のエントランス：エントランス
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KWレジデンス桜新町のその他：その他
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KWレジデンス桜新町のその他：その他
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KWレジデンス桜新町のその他：景色
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KWレジデンス桜新町の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 284,775円 |
| 平均坪単価 | ＠12,034円 |
| 平均m²単価 | ＠3,640円 |
| 上位専有面積 | 93.84m²：21件 86.27m²：21件 89.34m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 2LDK：9件 1LDK：8件 |
KWレジデンス桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線／上町駅 徒歩12分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目52-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
KWレジデンス桜新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【KWレジデンス桜新町の所有者様へ】
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KWレジデンス桜新町の口コミ・評判
2023年2月
fjkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 田園都市線桜新町駅周辺には、飲食店やスーパーがあり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りが多く、閑静な住宅街で治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日管理人の方が清掃しており、綺麗を保てている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンが備え付けで埋め込み式タイプ。ディスポーザー付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ナチュラルローソンまで徒歩1分ほど。ドラッグストアはスギ薬局が徒歩5分程度。少し歩くとライフがあり、日用品や食料品が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 弦巻中学校がすぐ横にある。病院は桜新町駅周辺にたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に生活に必要なお店がそろってて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りに面しているので人目もあり夜でも安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 余計な共用部がないためエントランスから家までスムーズ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要な設備は一通りそろっているので快適に暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはチェーン店をはじめとした飲食店がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も近く、緑も多い環境なので子育てに適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
moonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりした造り。東日本大震災の際も、揺れはそこまでひどくなかった。バス停、コンビニが近い。収納が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 駒沢大学駅
はるさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないけれど、渋谷にも二子玉川にも近いのであまり困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 駒沢大学駅
ペンギンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。 |
2021年10月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 駅前に銀行やスーパー、コンビニがあり日時的には不便はありません。病院も駅前に集中しています……
2019年1月 桜新町駅
3.0
【メリット】 ・サザエさんの長谷川町子美術館がある。
・渋谷まで電車で10分の距離。
KWレジデンス桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 68.74 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.34 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.27 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 83.14 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 83.14 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.74～93.84㎡｜82.87㎡ | 271,593円｜10,840円/坪 |
| 2階～2階 | 68.74～93.84㎡｜85.68㎡ | 285,000円｜11,032円/坪 |
| 3階～3階 | 83.14～93.84㎡｜87.9㎡ | 293,045円｜11,013円/坪 |
| 4階～4階 | 63.03～93.84㎡｜84.24㎡ | 286,166円｜11,322円/坪 |
| 5階～5階 | 69.05～93.84㎡｜87.81㎡ | 313,571円｜11,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.03～93.84㎡｜86.63㎡ | 293,333円｜11,231円/坪 |
| 東向き | 68.74～89.34㎡｜84.76㎡ | 277,791円｜10,852円/坪 |
| 西向き | 68.74～83.43㎡｜71.88㎡ | 238,100円｜10,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.14～83.14㎡｜83.14㎡ | 280,000円｜11,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
