ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧の外観
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ウッドクレスト砧のエントランス
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ウッドクレスト砧のエントランス
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ウッドクレスト砧のエントランス
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ウッドクレスト砧のエントランス
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ウッドクレスト砧のその他
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ウッドクレスト砧のその他
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ウッドクレスト砧のその他
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ウッドクレスト砧のその他
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ウッドクレスト砧のその他
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ウッドクレスト砧のその他
ウッドクレスト砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧6丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウッドクレスト砧の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩5分です。また、渋谷からの深夜バスも使えるので、都心へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街なので、基本的には静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはオートロック付きで、監視カメラも付いているのでセキュリティーはしっかりしています。管理人さんも優しい方で、共有部分も清潔です。受け取れなかった宅配便を預かっておいてくれるのも本当に助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好でした。2面の窓と小窓がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅のすぐそばに賑やかな商店街があるので、飲食店やスーパーなど買い物には事欠かないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院各種は駅から徒歩圏内にありました。ファミリー層が多いので、環境はいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
flowerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 美味しい個人店やチェーン店も多く、食事には困りません。千代田線への直通運転、井の頭線線への乗り換えもでき、都心へアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
田中さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺はコンビニも複数ありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なむなむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 百均やスーパー、コンビニなど大体はそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で通学路も近いので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなので安心です。管理人さんもいてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によってエアコンの古い新しいがあるみたいです。そこまで隣の部屋の声がきこえるとかではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはたくさんスーパーがありますし、もうすこしのぼると大型スーパーもあります。駅前は商店街があり買い物には特に困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街なので病院や歯医者さんがたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ABCさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅は新宿に往復500円未満で行けるので便利です。また高速道路の入口がある用賀や高井戸にも近く、交通面での利便性はかなり高いです。世田谷区はあまり電車の駅の密度が高くないのですが、その代わりに駅前のバス乗り場から渋谷や用賀などの場所に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、ウルトラマン商店街という商店街もあることが大きなメリットでしょう。成城学園前駅の上にある三省堂書店までは歩いて行ける距離であり、近くにある程度診療所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カレー屋、カフェ、ファーストフードなどだいたいのものは駅チカで食べることが出来ます。商店街には焼き鳥屋や唐揚げ屋もあり、小腹がすいたときなどにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供たちが遊ぶ公園がいくつか近くにあります。商店街のある通りを少し進んで右に曲がるとそこにそこそこ大きな公園があり、子供たちが外で運動をするにはもってこいの場所と言えるでしょう。駅にはエレベーターも多機能トイレもあり、ある程度バリアフリーに配慮した作りになっているように感じます。小学校が近くにいくつもあり、通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近で暴行や脅迫といった犯罪行為は特に見当たらず、駅の北側に交番があるので何かあった時にも警察の方々の対応もある程度早いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に行くための交通費が安いので、新宿あるいはその近辺での仕事を考えている人にとってはかなり交通費が安く済むと感じます。 |
2023年9月 千歳船橋駅
izumichitoseさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道は小田急線のみが走行しており、準急が停車します。 隣の経堂駅で急行に乗り換えできることが多く、新宿まで最速15分で行けます。各駅停車でも23分でアクセス可能です。 千代田線直通の電車に乗れば、明治神宮前、表参道、日比谷、大手町など乗り換えなしでアクセス可能。 明治神宮前まで最速15分、表参道まで最速17分、日比谷まで最速27分、大手町まで最速31分で行けます。 また、駅近くに小田急バス、東急バス、京王バスの乗り場があります。 中でも東急バスの利便性がひときわ高く、電車ではアクセスが面倒な東急線の駅（渋谷・三軒茶屋・用賀・上野毛・田園調布）にバス1本で行けるのが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側・南側それぞれに商店街が、また小田急線の高架下には商業施設「小田急マルシェ」があります。 規模は特別大きくありませんが、日常生活に最低限必要なモノはこの一帯でほぼ揃えられそう。 徒歩5分圏内にコンビニが9軒、スーパーが4軒、ドラッグストアが4軒あります。スーパーの中でも「Odakyu OX」は23時まで、「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、帰りの時間が遅い人も安心。 駅近くの病院は、徒歩10分の距離にある「有隣病院」のみと非常に少ないですが、診療所（内科・歯科・皮膚科・整形外科など）は徒歩10分圏内だけでもかなり多く設けられています。 「こしだ内科クリニック」「さくらがおか耳鼻咽喉科クリニック」など、予約なしで受診できるところもあるので、とても助かります。 その他、公共施設は区民センターと図書館が徒歩5分の場所にあります。 郵便局は北側・南側それぞれに1箇所ずつ。 金融機関は、みずほ銀行・世田谷信用金庫が実店舗を構えており、三菱UFJ銀行・横浜銀行はATMコーナーのみの用意。 携帯ショップは、au・ソフトバンクのほか「TOP1」という複数キャリアを取り扱っているスマホ相談窓口のお店があります。 また、駅から距離はあるものの徒歩で十分行ける範囲であれば、ホームセンター「ビーバートザン」（徒歩7分）、UNIQLO（徒歩15分）、TSUTAYA（徒歩15分）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分圏内だけでも、全国展開しているファストフード店・カフェ・居酒屋・お弁当屋が多数あります。 ◆ファストフード：「マクドナルド」「モスバーガー」「CoCo壱番屋」「すき家」「松屋」「ぎょうざの満州」「丸亀製麺」など ◆カフェ：「スターバックス」「ドトール」 ◆ファミリーレストラン：「ガスト」 ◆居酒屋・ビアホール：「鳥貴族」「満天酒場」「だん家」など ◆お弁当屋「キッチンオリジン」「とんかつ新宿さぼてん」など また、洋菓子店「「Livreve（リヴレーヴ）」、老舗和菓子店「菓匠 東宮」、焼き菓子専門店「comme Bake Shop」などの様々なタイプのスイーツ店があるのもポイント。 この他にも、酵素玄米がメインのごはん屋さん「ちとふなごはん玄」、西洋レストラン「オーランデ・ヴー」、大人びたおしゃれカフェ「Cafe & Dining TERRACE tokyo」、高級食パン専門店「ワンハンドレッドベーカリー」など魅力的なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には「エレベーター」「車椅子の方向けのトイレ」「おむつ替え設備」が用意されています。 駅から徒歩10分圏内に、小規模・中規模の公園が多数。加えて、駅から少し距離がありますが「砧公園」「蘆花恒春園」といった大規模な公園もあります。 また、春になると千歳通り（千歳船橋駅〜東京農業大学）に連なる圧巻の桜をうんと堪能できます。 先述の駅周辺にある公園でも桜を楽しめるので、千歳船橋は隠れた桜の名所と言えます。 駅から徒歩5分圏内に保育園が11園と乳幼児向けの施設が多く設けられています。 この他、幼稚園が2園、小学校が4校、中学校が3校、高等学校が3校、そして駅の南側へ歩くこと15分の場所に「東京農業大学」があります。 さらに、駅から徒歩5分圏内に「明光義塾」「早稲田アカデミー」「東進ハイスクール」「東京個別指導学院」「スクールIE」といった予備校が充実しているのも特徴的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の向かい側に交番があります。 駅周辺・商店街は街灯が多く、深夜もずっと点灯しています。それに加え、マンション、アパート、コンビニの明かりが随所にあるので、帰宅が遅くなっても過度に心配しなくてもよさそう。 商店街は午前中から賑わっていますが、学生の通学・帰宅時間帯を除くと住宅地エリアはとても落ち着いてるので、その点も大きな長所。 また、駅を出てすぐ北側の広場で早朝にラジオ体操を実施していることがあったり、季節ごとにお祭りなどのイベントを開催したりと、地域住民同士の交流をはかる機会が多いのも印象的。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内、小田急線沿線にある他の近隣駅と比べても、千歳船橋は家賃が比較的安い地域です。 また、「オオゼキ」や「マツモトキヨシ」、その他商店街にあるお店は物価が安いので、その点も魅力的。 都心へのアクセスが比較的良好で、なおかつ駅から徒歩10分圏内でも月7〜8万円台のアパートが少なからずあるので、千歳船橋はコストパフォーマンスが良い地域と言えます。 |
2021年10月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 新宿まで程よく近い距離、かつ、住宅地でファミリー層が多く治安も良い。駅から続く商店街には日……
2017年11月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 駅直結のスーパーや、大きめな商店街があります。スイーツの美味しいカフェが多いのが、嬉しいと……
ウッドクレスト砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 16.74 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 16.74 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 16.74 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.7～19.44㎡｜17.72㎡ | 55,212円｜10,343円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～19.44㎡｜17.98㎡ | 57,468円｜10,611円/坪 |
| 3階～3階 | 16.74～19.44㎡｜17.61㎡ | 57,354円｜10,813円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～19.44㎡｜18.27㎡ | 58,454円｜10,623円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,000円｜10,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～19.44㎡｜18.22㎡ | 57,213円｜10,429円/坪 |
| 東向き | 16.74～19.44㎡｜18.62㎡ | 58,409円｜10,405円/坪 |
| 西向き | 16.7～16.74㎡｜16.73㎡ | 56,062円｜11,072円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
