ウェルホームズ法円坂の外観
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ウェルホームズ法円坂の外観
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ウェルホームズ法円坂の外観
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
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ウェルホームズ法円坂の外観：ウェルホームズ法円坂
ウェルホームズ法円坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩9分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルホームズ法円坂の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 森ノ宮駅
naokingさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口,南口があります。北口は大阪城公園方面、大阪メトロの入り口、セブンイレブンががあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはマツキヨ、コーヨーといううスーパー病院がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな居酒屋が多いです。料金は一般的な価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にスーパーコーヨーとマツキヨがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところはありません。駅の周辺は遅くまで空いてる店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古くても値段は高めだと思います。 |
2022年4月 玉造駅
けふさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と長堀鶴見緑地線の2Wayのため、とても便利です。 また、駅構内に食べるところも多くあり便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに食べるところも多くあり、食べるところには困りません。また、病院にも困りません。本屋からスーバーまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいところから、それなりの高級店までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西側は学校区も住環境もとてもよく、大阪でも屈指の人気エリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側はとてもいいです。 大阪市内とは思えないくらい静かです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境はとてもいいです。物価も飲食店が高いところから安いところまで選べます |
2019年8月 玉造駅
3.0
【メリット】 大阪環状線だけでなく、Osaka Metro長堀鶴見緑地線やバス路線などの利用でいろいろな……
2019年2月 玉造駅
3.0
【メリット】 街中でありながら、大阪市内では比較的治安の良い地域だと思います。
駅前には飲食店……
ウェルホームズ法円坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.4 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.4 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.4 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区法円坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.4～45.96㎡｜41.74㎡ | 136,666円｜10,847円/坪 |
| 3階～4階 | 40.4～45.96㎡｜41.8㎡ | 139,173円｜11,031円/坪 |
| 5階～6階 | 40.4～45.96㎡｜41.54㎡ | 141,708円｜11,300円/坪 |
| 7階～7階 | 40.4～45.96㎡｜41.74㎡ | 143,000円｜11,350円/坪 |
| 8階～8階 | 40.4～45.96㎡｜41.68㎡ | 143,900円｜11,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～45.96㎡｜42.26㎡ | 142,833円｜11,215円/坪 |
| 東向き | 40.4～40.98㎡｜40.88㎡ | 137,187円｜11,093円/坪 |
| 西向き | 40.98～40.98㎡｜40.98㎡ | 137,500円｜11,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
