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賃貸

LUXE難波EAST

アクセス数 ： 39
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賃料履歴 2024年～: 30件
平均賃料相場 59,863円
平均坪単価 ＠8,775円
平均m²単価 ＠2,655円
上位専有面積 22.56m²：19件 22.12m²：11件
上位間取り 1K：30件

LUXE難波EASTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高津2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    84戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

LUXE難波EASTの【賃貸】物件情報

LUXE難波EAST
LUXE難波EAST
賃料(管理費)
5.8万円(9,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.12m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
LUXE難波EAST
LUXE難波EAST
賃料(管理費)
6.05万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.12m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
LUXE難波EAST
LUXE難波EAST
賃料(管理費)
6.1万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.56m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
LUXE難波EAST
LUXE難波EAST
賃料(管理費)
6.2万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.56m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 谷町九丁目駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、難波、天王寺、奈良方面、自由に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、本屋、商業施設、ばっちりです
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、老舗、様々あり、選りすぐりできます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文京区エリアで塾もたくさんあり、便利です
治安
5 		メリット 人もいいですし、気にしたことはないですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格が上昇しているので、将来を見据えて永住するのもいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年9月 近鉄日本橋駅

ひめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日本橋駅は堺筋線、千日前線、阪神電車の3路線が利用できるので基本的にどこに行くにも便利です。
駅を出て徒歩5分程度でミナミの繁華街に出られます。
主要駅は難波になるので乗り換えて梅田方面にも行きやすいです。
電車の本数は日中8本程度、帰宅時間12本程度出るのでスムーズに乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅がなんばウォークに繋がっているので雨の日でも濡れずに食事や買い物が出来ます。
なんばウォーク内にはau、docomoショップ等やスターバックス、ミスタードーナツ等の飲食店、UNIQLO、CanDo、コクミンドラッグ等があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からでて直ぐにやよい軒、日本橋食堂等の定食屋さんや王将、CoCo壱、サイゼリヤ等リーズナブルな価格のお店も充実しています。
歩いてミナミの方に行けば千房やかに道楽、昭和ホルモン、さかえ寿司など色々なジャンルの飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅に多機能トイレがある。
小中学校は3校ほど、後は資格の学校が多数あります。
駅から10分程度で公園があります
水商売の方も多いので夜中に預けれる保育所もあります
治安
2 		メリット 繁華街までの最寄り駅なのでお昼は人通りも多く駅近辺も賑わっていて特に治安の悪さは感じません。
夜も人通りが多いのと、街灯や車が基本的にずっと通るので明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的にどこに行くにもアクセスしやすく、電車、タクシー、等の交通手段があるので便利。
スーパーや薬局が沢山あるので生活用品などの購入には困らないし繁華街にもすぐ行けるので遊びの面でも充実させられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・451文字）

2021年12月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線や大阪メトロ千日前線への乗り換えが容易に可能
駅の構内にファミリーマー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2019年11月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 このあたりは裏ナンバと呼ばれていてグルメスポットが多いのが自慢です。駅周辺は商店が多くて買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUXE難波EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 東 22.12
2025年1月 2階 1K 22.12
2024年12月 5階 1K 東 22.56
2024年12月 8階 1K 東 22.56
2024年11月 11階 1K 東 22.56

…残り25件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区高津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.12～22.56㎡｜22.34㎡ 59,250円｜8,767円/坪
4階～6階 22.12～22.56㎡｜22.32㎡ 59,281円｜8,781円/坪
7階～9階 22.12～22.56㎡｜22.45㎡ 61,162円｜9,006円/坪
10階～12階 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ 60,550円｜8,873円/坪
13階～15階 22.12～22.56㎡｜22.41㎡ 58,433円｜8,617円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.12～22.56㎡｜22.46㎡ 60,131円｜8,850円/坪
西向き 22.12～22.56㎡｜22.23㎡ 59,125円｜8,793円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクセレント高津

    エクセレント高津の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高津 エクセレント高津 6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² ワンルーム 13階 東
    エクセレント高津 エクセレント高津 6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² ワンルーム 12階 -
    エクセレント高津 エクセレント高津 6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² ワンルーム 2階 -
    エクセレント高津 1304 エクセレント高津 1304 6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.48m² 1K 13階 東
  • 賃貸

    末広ビル

    末広ビルの外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    末広ビル 末広ビル 6.8万円
    (8,000円)    		 無 68,000円 40m² 2DK 5階 北
  • 賃貸

    ハイツキタオ

    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目1番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1430
  • 賃貸

    おおきに道頓堀ビル

    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目4番21号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1533
  • 賃貸

    YMK NANBA

    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目1-12番12
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 734

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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