TMハイムAの外観
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TMハイムAのその他
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TMハイムAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,948円 |
| 平均坪単価 | ＠13,474円 |
| 平均m²単価 | ＠4,076円 |
| 上位専有面積 | 11.74m²：12件 11.72m²：12件 11.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：7件 1DK：7件 |
TMハイムAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立中幡小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
TMハイムAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【TMハイムAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
TMハイムAの口コミ・評判
2022年12月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 何れも徒歩10分以上かかるが、笹塚•幡ヶ谷•中野富士見町•方南町が使える。朝の通勤時は中野富士見町からも始発が結構あって便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
治安が良いとまでは言わないが、 まあ、普通かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物は古いが大家さんが掃除等をキチンとしてくれるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋タイプにもよるが、この立地としては充分満足。コスパ良し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
5～10分歩けば、選択肢は多い。 12分くらい歩けば方南町の島忠ホームズもある。引越後のグッズは全部揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駐輪場あり。 アパート向かいに小児病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 笹塚駅
サクラシティーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新線及び京王線の始発・終点駅のため、特急を含むすべての電車(高尾ライナー以外)が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、伊勢丹、サミットといったスーパーマーケットや近年できたショッピングモールなど駅周辺でほしいものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、20年以上住んでいても一度も行ったことがない店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ傍に幼稚園・小学校もあり、公園も多い。また玉川上水がすぐそばにあり、その先には春は桜が見事な多摩川緑道公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思われる。商店街や甲州街道が傍にあり、深夜でもそれほど雰囲気が静かにはならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から一駅かつ、高尾方面にも千葉方面にも電車一本でいけるのでアクセスは良いし、買い物にも不便はない。足りないものは新宿に階に行けばよい。家賃とのバランスによってはコスパがよくなると思う。 |
2023年5月 笹塚駅
ちいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分で行けるため、アクセスはとても良い。 電車の本数も10分以内に一本あるため、とても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにアトレやニトリ、サイゼリア、ロッテリア、紀伊國屋、100均、スタバなどがあり、とても充実している。特に食べ物の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやロッテリア、おいしい生パスタ屋、寿司屋など種類も多いため、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり充実している。またエレベーターもスロープもあり、障がい者の目線から設計が考えられておりよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はよく、夜歩いていても特に治安に関して不安に感じることはない。街灯はかなり他の駅に比べても多いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近い割には、1kで9万と比較的家賃も安く住みやすいのではないかと思う。 |
2021年6月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷にも非常に近く繁華街へのアクセスのしやすさは都内有数。都会の中でも、商店街は昔な……
2019年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはファーストフード、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しています。
TMハイムAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.17 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12.95 | |
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| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 11.7 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 11.7 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.47～26.17㎡｜14.55㎡ | 58,866円｜14,041円/坪 |
| 2階～2階 | 11.68～26.17㎡｜12.58㎡ | 56,964円｜15,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.74～26.17㎡｜15.97㎡ | 60,785円｜13,359円/坪 |
| 東向き | 11.47～26.17㎡｜13.72㎡ | 56,875円｜14,219円/坪 |
| 西向き | 11.68～24.47㎡｜12.54㎡ | 57,100円｜15,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
