ドエル渋谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
765
ドエル渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩2分
JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町20-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル渋谷の口コミ・評判
2021年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 渋谷区の中心街なため立地がよく何をするにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
ゆうきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数がとても多いタクシーもすぐにくるから良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや人気のお店があってとても充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がとても美味しいところがたくさんある行ったことのないお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がありそこでゆっくりずごせるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良い警備が回ってるから安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夕陽が綺麗な所がありすごく良い日当たりが良くて洗濯物も干せる |
2023年7月 渋谷駅
ささみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や埼京線、銀座線までスクランブルスクエアから出易く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、飲食、ジムなどなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どのジャンルの飲食店も充実していて、夜間も空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なりに学校やインターナショナルスクールはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も賑やかなので人通りがあり安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃ワンルーム16万ですが、駅の利便性がよく気に入っています。 |
2023年6月 渋谷駅
あさりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、井の頭線が利用でき、利便性がとても良いです。 神奈川の実家にいたときに、まず東京に出るのに渋谷まで来ていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、服やプレゼントを買うのにとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、飲食店の数は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の開発などは進んでいるため、施設内では比較的便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間の商業施設内は比較的治安は悪くはないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いですが、駅の利便性はとても良いので利便性重視の方には良い街かもしれません。 |
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 周辺にショッピング施設が複数あり買い物にとても便利です。カフェや居酒屋もたくさんあるので昼……
ドエル渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 10 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 10 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 9.5 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 10 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 10 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～10㎡｜10㎡ | 55,000円｜18,182円/坪 |
| 2階～2階 | 9.3～10㎡｜9.68㎡ | 55,000円｜18,798円/坪 |
| 3階～3階 | 10～10㎡｜10㎡ | 55,375円｜18,306円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.5～10㎡｜9.93㎡ | 55,000円｜18,302円/坪 |
| 東向き | 10～10㎡｜10㎡ | 55,000円｜18,182円/坪 |
| 西向き | 9.3～10㎡｜9.72㎡ | 55,600円｜18,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
