サニーハイツ神泉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
265
サニーハイツ神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ神泉の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで3分で行ける。また、下北沢や吉祥寺までも一本で行けるため、いろいろな場所へのアクセスがよい。渋谷に近いこともあり、家賃は高め。ただ利便性なども考えれば妥当な感じはする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど、こだわらなければ生活に必要な店はそろっている。高校や大学が近く、住宅街も多いため、比較的治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】個人でやってるお店が多く、馴染めば通えるとこは多くあると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】目黒区なので子育て支援などは充実しているほうだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 駒場東大前駅
Kさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで電車で３分で行けて、本数も朝は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋や、たこ焼き屋などがあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な生姜焼き屋やローカルな店があって人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があるので、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはなく、夜も静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、スーパーなどもあるので生活には困らない。 |
2022年5月 駒場東大前駅
しよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで二駅で便利 先頭車両は混むが、後方は空いている場合が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、など買い物できる場所が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 菱田屋はいつも人が並んでいるが、美味しいご飯が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、東京大学もあるので 良い環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないため、治安は良い 大学生が多いが、マナーがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は渋谷から近い割に比較的安い 住みやすい |
2021年11月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 東京大学が近いです。東京大学に通っているため、非常にありがたいです。また筑波大学附属駒場中……
2019年10月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 渋谷から2駅目ですが、緑が多くとっても静かです。近くには駒場野公園や駒場公園があり、休日に……
サニーハイツ神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.05 |  |
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| 2014年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2013年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.05 | |
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| 2013年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.05 | |
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| 2013年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.6 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 70,500円｜10,570円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.6㎡｜22.21㎡ | 69,000円｜10,269円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.6㎡｜22.15㎡ | 69,600円｜10,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
