トーシンコーポ円山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
559
トーシンコーポ円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンコーポ円山の口コミ・評判
2023年1月
タラバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷駅から徒歩15分圏内なのに家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コロナ禍は人通りも少なく静かで良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、玄関を潜れば安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂が無く、ベランダが狭い分、その他のスペースが広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 渋谷駅からの帰り道にドンキホーテがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ほとんど使わなかったが、税金は潤沢にあり、設備は整っているように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅近なのにも関わらず、賃料がかなりやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺に飲食店、スーパー、ドンキーもあり不便と感じたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスはありがたい。外観も綺麗だと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 独り暮らしならちょうどよいと感じる間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 男性の一人ぐらしなら最高だと、感じる物件 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木八幡駅
m.mmm07000さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線代々木八幡駅と乗り換えられます。綾瀬方面は朝ラッシュ時に代々木上原始発を狙えば、そこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には宅配BOXがあるので、宅急便で受け取れないときにはよく利用します。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、24時間営業飲食店も複数あるので、夜遅くても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いま話題の裏渋の最寄り駅なので、休日になると人がいっぱいになるほどオシャレなカフェなどがある。365日というパン屋さんは特に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名のとおり代々木公園の最寄り駅なので、自然はたっぷりあります。トイレも駅以外にも公園内にスケルトンなトイレがあります。ちゃんと鍵を閉めたら見えなくなりますが…。エスカレーターもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は交番が近くにあり、商店街側は夜も街灯があるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では有数の緑がたくさんある街です。なかなかの人じゃないと住めないですね。 |
2020年4月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐある地域密着型スーパーのマルマンストアが安くて買い物しやすいです。原宿や渋谷に……
2019年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 最大のメリットは、新宿や渋谷からの距離が近いので利便性がとても良いです。他にも駅から徒歩5……
2019年5月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 明治神宮前や表参道、大手町まで１本で出られて都心に非常に近く、隣にある代々木八幡駅からは１……
トーシンコーポ円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 16.69 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 18 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.22～17.5㎡｜17.38㎡ | 65,000円｜12,360円/坪 |
| 2階～2階 | 16.75～18㎡｜17.5㎡ | 67,133円｜12,704円/坪 |
| 3階～3階 | 16.69～18㎡｜17.27㎡ | 65,933円｜12,619円/坪 |
| 4階～4階 | 16.69～18㎡｜17.02㎡ | 65,500円｜12,725円/坪 |
| 5階～5階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 74,500円｜12,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.69～20.5㎡｜17.47㎡ | 66,510円｜12,597円/坪 |
| 東向き | 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ | 63,000円｜12,478円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
