エムズイースト八広
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
57
エムズイースト八広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／八広駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広4丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズイースト八広の口コミ・評判
2024年10月
monzenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 八広駅にドラッグストアが隣接しており、意外と充実してます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東向島駅
れなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 押上駅まで二駅という点や、浅草乗り換えにすると通勤の際銀座線など乗り換えができるます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 押上から二駅先で住宅街にはなりますが、駅前にはダイエー、くすりの福太郎などがあり生活用品はひと通りは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリア、ドトール、下町のお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日のお昼どき、子連れ家族が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜23時でもひと通りはある方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域の方がやっているお店があるので、そこまで高いとは感じません。 |
2021年10月 八広駅
2.0
【メリット】 他駅では当たり前かも知れませんが、改札の手前にファミリーマートがあり、また改札の手前にセブ……
2019年12月 東向島駅
4.0
【メリット】 ■東武博物館
駅降りて30秒で東武博物館があります。屋根が付いた歩道を歩いていけ……
2019年12月 八広駅
2.0
【メリット】 八広駅から直通で品川、羽田空港方面まで行くことが可能です。また、千葉方面へは成田空港行の電……
エムズイースト八広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 1DK | 北東 | 36.03 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 北東 | 36.75 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東向島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 90,000円｜8,096円/坪 |
| 7階～8階 | 36.03～36.03㎡｜36.03㎡ | 93,000円｜8,533円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.03～36.75㎡｜36.39㎡ | 91,500円｜8,315円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
