ウェスタの外観
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ウェスタの外観
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ウェスタのエントランス
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ウェスタのエントランス
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ウェスタのその他
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ウェスタのその他
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ウェスタのその他
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ウェスタのその他
ウェスタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩29分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェスタの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船堀駅
kenさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅で急行だと20分程で新宿につきます。朝の通勤時間も車両によってはそこまで混んでいないため穴場だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンなどのスーパーは駅の周辺にいくつかあるので便利です。またバースデーやしまむらもあるので子育て世代にも便利だと思います。病院もたいていの駅周辺にあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー、ファミリーレストランもあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校は多いのではないかと思います。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 江戸川区なので不安でしたが、すんでみるとそんなに治安の悪さを漢字ませんでした。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割には家賃はそこまで高くないので良いです。 |
2023年9月 西葛西駅
やなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる 降りる方も多いので比較的座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲ファミリークリニック、小児科が多い ドラッグストアがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋、ファミレスやファストフードがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科の選択肢が多い 公園が多く、遊具や水辺も設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 北側の方が飲食店が多く夜比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道が広くスーパーも各所にあるので比較的住みやすいと感じる |
2021年10月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には，……
2019年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 カラオケ店が数店舗あり。
飲食店が色々とあり豊富。
百貨店が数店舗あり……
ウェスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.34 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.34 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.34 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 90,333円｜11,337円/坪 |
| 3階～4階 | 26.34～31.5㎡｜29.78㎡ | 107,666円｜11,916円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.34～31.5㎡｜28.06㎡ | 99,000円｜11,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
