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賃貸

ザ・パークハビオ麻布十番

総合評価：

3.0 アクセス数： 250

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/01/18

ザ・パークハビオ麻布十番の外観

ザ・パークハビオ麻布十番の外観
ザ・パークハビオ麻布十番の外観
ザ・パークハビオ麻布十番の外観
ザ・パークハビオ麻布十番の外観
ザ・パークハビオ麻布十番の外観
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：2021年10月築
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観ひき
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観ひき
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観ひき
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観ひき
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観より
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観より
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観・土地
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観・土地
ザ・パークハビオ麻布十番の外観：外観・土地

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賃料履歴	2024年～: 76件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	250,421円
平均坪単価	＠21,618円
平均m²単価	＠6,540円
上位専有面積	48.75m²：11件 25m²：8件 66.23m²：7件
上位間取り	1K：29件 1LDK：25件 2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・パークハビオ麻布十番の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／麻布十番駅徒歩4分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都港区六本木5丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2021年10月
総戸数
106戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
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施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ麻布十番の【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 21.5万円(1.5万円)

敷金・礼金: 21.5万円・無

専有面積: 30.87m²

間取り: 1R

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 21.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 15階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 23.5万円(2.0万円)

敷金・礼金: 23.5万円・無

専有面積: 41.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 31.5万円(2.5万円)

敷金・礼金: 31.5万円・無

専有面積: 48.75m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 33万円(2.5万円)

敷金・礼金: 33.0万円・無

専有面積: 48.75m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 33万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 48.75m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 37.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 42.5万円(2.5万円)

敷金・礼金: 42.5万円・無

専有面積: 67.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ麻布十番

賃料(管理費): 42.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 67.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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ザ・パークハビオ麻布十番の口コミ・評判

2024年7月

KJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	麻布台ヒルズに近く、麻布十番駅、六本木駅にも近く利便性は非常に高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月麻布十番駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい！中も明るく綺麗でいい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。
治安	5	メリット	常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね
コストパフォーマンス	3	メリット	ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年2月六本木一丁目駅

loolさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少なく乗り場もガードが付いているので安全性が高い。
生活利便施設の充実	2	メリット	静かなオフィス街で駅のなかにお店が数店舗ある。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にカフェや飲食店があり、ランチなどをしたい方には手軽。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	オフィス街のためとても静かで人も少ない。
治安	3	メリット	昼も夜も人が少なく、居酒屋がないため酔っ払っている人はいない。
コストパフォーマンス	2	メリット	六本木周辺にオフィスがある人にとっては便利で静かに暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年3月六本木一丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直接アークヒルズに行けます。改札と同じフロアに福島屋アークヒルズ店というスーパーがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2022年1月麻布十番駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とてもわかりやすい標識があったり、安全な高いホームドアなど、誰でも使えるような配慮がしてあ……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハビオ麻布十番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1LDK		48.75
2025年1月	6階	1LDK	西	48.75
2025年1月	6階	1LDK	西	48.75
2025年1月	7階	1LDK	西	48.75
2025年1月	7階	1LDK	西	48.75
…残り71件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場六本木一丁目駅の賃料相場麻布十番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区六本木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■六本木一丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.04～48.75㎡｜29.51㎡	165,375円｜18,513円/坪
4階～6階	25～67.26㎡｜43.66㎡	258,954円｜19,296円/坪
7階～9階	25～69.49㎡｜50.15㎡	324,500円｜21,011円/坪
10階～12階	25～66.23㎡｜49.03㎡	309,750円｜20,707円/坪
13階～14階	25～66.23㎡｜38.4㎡	272,833円｜23,421円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～69.49㎡｜35.05㎡	215,000円｜19,530円/坪
東向き	25～66.23㎡｜47.5㎡	290,200円｜19,989円/坪
西向き	25.14～48.75㎡｜40.27㎡	248,809円｜20,229円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	24	0	0	0	0	0
～17.5	5	0	0	0	0	0
～20	4	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スペーシア麻布十番１

住所	東京都港区六本木5丁目13番11号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
築年数	2003年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	16
アクセス数	836

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スペーシア麻布十番1 402	27.5万円 (18,000円)	無	無	42.9m²	ワンルーム	4階	北西

	スペーシア麻布十番1 302	28.5万円 (18,000円)	無	無	42.9m²	ワンルーム	3階	南東

	スペーシア麻布十番I	28.8万円 (18,000円)	無	無	37.03m²	ワンルーム	9階	南西

全件を表示する

賃貸

ルート麻布十番

住所	東京都港区麻布十番1丁目4番1号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年数	1999年1月
階建て	地上14階建
総戸数	60戸

口コミ数	31
アクセス数	1703

賃貸

ラフォンテ麻布十番

住所	東京都港区東麻布3丁目5番7号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年数	2016年9月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	32
アクセス数	1260

賃貸

ジュールA

住所	東京都港区麻布十番1丁目10番9号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年数	1990年7月
階建て	地上11階建地下4階

口コミ数	4
アクセス数	782

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュールA 1104	32万円 (20,000円)	1ヶ月	無	50.32m²	1LDK	11階	西

	ジュールA 1006	32万円 (20,000円)	320,000円	無	49.85m²	1K	10階	北東

全件を表示する

賃貸

麻布台レジデンス

住所	東京都港区麻布台3丁目4番9号
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	15
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	麻布台レジデンス 1202	15.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.52m²	1K	12階	南

	麻布台レジデンス（旧レジディア麻布台） 1201	24万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.67m²	1LDK	12階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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