HIシティハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
513
HIシティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩2分
JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区円山町25-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年5月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立神南小学校
-
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「HIシティハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「HIシティハウスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【HIシティハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
HIシティハウスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【駒場東大前駅に対する口コミ】朝は本数が山手線くらいある。東大がとても近い。 マイバスケットがあるのでまぁまぁ物価は安めかな？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】近くに無限に学校がある。またローソンとセブンなどといった超基礎はある。何もないが故に悪人もすることがないので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】少し遠くにはある程度ラーメン屋などの店がないことはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】エレベーターはあるし、大きめの公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 渋谷駅
ヒビさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいけるイメージかなりべんりです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもかうことができるてにはいらないものはないかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも食べれるから場所には全く困らないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とかいになれるいみではいいのかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | ひとがおおくつねにひとめについているのはいいてん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すんだらべんりなまちです、すみたいかたはどうぞ |
2023年4月 渋谷駅
ぴたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いため人の入れ替え回数が多くホームに人が溜まることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109など全国的にも有名な施設があり、また服も色々な年齢層に対応しているお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や高級店など幅広い方が利用できるような施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の服も遊ぶ場所が多いので子育てはしやすいとおもう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若者が多いので、遊び場にはピッタリだし気軽に行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供（中学生以上）からしたら遊びも服も飲食店もピッタリで気軽に行くことができる場所 |
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 若者で溢れていて、とても活気があります。幅広いジャンルのお店があるので、何か探し物や欲しい……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 ・商業施設が多い。
・駅前が整備されていて綺麗な建物や新しい建物が多い。
HIシティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区円山町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.4～15.7㎡｜15.61㎡ | 74,571円｜15,790円/坪 |
| 3階～3階 | 15.4～17.3㎡｜16.09㎡ | 76,222円｜15,687円/坪 |
| 4階～4階 | 15.7～17.3㎡｜16.66㎡ | 76,000円｜15,088円/坪 |
| 5階～5階 | 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ | 112,000円｜12,064円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.4～30.69㎡｜16.79㎡ | 77,296円｜15,352円/坪 |
| 東向き | 15.7～15.7㎡｜15.7㎡ | 75,200円｜15,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.7～16.42㎡｜16.3㎡ | 75,833円｜15,386円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
