レオパレス代々木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
526
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠15,099円 |
| 平均m²単価 | ＠4,567円 |
| 上位専有面積 | 14.1m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
レオパレス代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩8分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩13分
JR山手線／代々木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス代々木の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】新宿まですぐ。吉祥寺へも京王一本で行けるので便利。多摩動物園や高尾山など２３区外の観光にも便利。新宿や代々木、渋谷もすぐで、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティに直結しているので雨の時など濡れずにショップに行けるので便利。 オペラシティには飲食店やショップが色々入っています。 小さな商店街も駅すぐです。甲州街道や山手通りなど大通りがあるので夜でも交通量はある方で街灯もちゃんとあるので危険を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【初台駅に対する口コミ】ファストフードなど大手チェーン店はほぼ揃っていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティにトイレなど設備が揃っています。 少し歩けば新宿中央公園もあり子供がおもいっきり遊べます。 駅周辺にファミレスもあるので子連れには便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 初台駅
べさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて行くことが出来るので、都心部までのアクセル利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があるので、充実度としては満足できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にいくつか飲食店があります。お弁当屋さんやカレー屋さんなどもあるので、充実はしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 物静かな駅なので、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いは特になく、ビジネス街でもあるので街の治安は比較的良いです。酔っ払いも多くなく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの方であれば、家賃と住みやすさや交通の利便性を考えると相場的だと思います。 |
2022年5月 代々木駅
まんぼうよっしぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで東西、南北の移動がスムーズで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100均など駅前にあるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を楽しめるお店が多いのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治神宮や新宿御苑など大きな自然があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防犯面はとても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにしても、交通費が安くすみます。 |
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内で……
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 東日本旅客鉄道株式会社の中央緩行線の代々木駅は中央緩行線の上下の他に、山手線が乗り入れして……
レオパレス代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 14.1 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | ー | 14.1 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 14.1 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | ー | 14.1 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1K | ー | 14.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 64,000円｜15,005円/坪 |
| 2階～2階 | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 66,700円｜15,638円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
