石神井台ガーデニア弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:44件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:10件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
石神井台ガーデニア弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目37-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立上石神井北小学校
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中学校区域
区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●公園「区立翠泉公園」約100m ●病院「大泉生協病院」約360m ●「いなげやina21練馬東大泉店」約920m ●「ライフ石神井台店」約960m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石神井台ガーデニア弐番館の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋、新宿、吉祥寺などどこに出るにも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、石神井公園も近く環境は良好。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年と中古ではありますが、直接表通りに面していないため建物の劣化も進んでいません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に面しており日当たり良好。室内の段差もなくバリアフリーです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所のコンビニや最寄り駅近くのスーパーまでは徒歩圏内で便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に学芸大付属、都立大泉中等高等学校、早大学院など有名な学校がある文教地区。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】2種類の駅ビルが併設されており、食品、衣服、雑貨などちょっとした買い物にぴったりです。駅周辺にはファミレスやファストフード店、カフェなど1人でも複数人でも入れる飲食店が多くあります。また銀河鉄道333や鉄腕アトムのオブジェが並んでいるスポットもあり、待ち合わせにも便利だと思います。池袋まで15分程度でアクセスでき、都心部へも行きやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで15分。渋谷、横浜まで直通で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに東映撮影所がある。石神井公園も近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バス通りから1本中に入った所に立地しており静かである。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。室内の段差もない。天井高も十分である。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅近くにスーパーや飲食店があり、問題ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育園が近くにあり、子育てには適している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】・最近駅ビルに力を入れている、駅構内に飲食店や、駅を出てすぐに新しいショッピングモールができた。 ・昔からある、ユメリアには本屋さん、レストラン、アイス屋さんやスターバックスなど広い世代に対応したショップが入っている。 ・人通りやお店が多いため、あまり夜なども怖いと感じない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大泉学園駅
くっちーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋も近くて適度な都会で自転車圏内に埼玉もある |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーが多くて映画館もあるため、不便さは多くない |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多くて、ランチにおすすめできるところがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学生も多く子育て支援も結構強い |
治安 |
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メリット | 定期的に警察が巡回で回ってくれてるので安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 済みやすさのバランスとしては遜色ないと考える |
2022年6月 大泉学園駅
ayaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 利用者が多く、朝の通勤急行電車などを利用する人が多い印象。 池袋までは各駅でも30分以内に着くので都心へのアクセスは良好だと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | リズモ、ゆめりあなど駅直結の商業施設は充実している。リズモには雑貨屋、アパレル、ジュンク堂、レストランがあり、また駅に近いところにパン屋があるのでそこでの買い物客も多い。 ゆめりあにはサーティーワン、スタバがあるので学生がよくみられる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ドトール、マックなどのチェーン店がとにかく充実している。コンビニもファミマ、ローソンと駅に近いところにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校ともに通常の感じだと思う。 公園は、割りと充実している。家族住みも多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 普通に清潔で安全。 パチンコ屋がある割にはうるさくない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかく商業施設が充実していて生活に困ることはない。また、都心でもなく郊外過ぎでもなく、ちょうどいいと思う。 |
2022年1月 大泉学園駅





【メリット】 ユメリアがあって生活ラインはほぼそろう。生活に特に問題ない。バスも結構でている。駅まわりも……
2021年11月 大泉学園駅





【メリット】 グランエミオとユメリアがあり、ショッピングも充実しています。オズと呼ばれる場所に東映撮影所……
石神井台ガーデニア弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区石神井台ランキング![]() ![]() (46物件中) |
大泉学園駅ランキング![]() ![]() (160物件中) |
石神井台ガーデニア弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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石神井台ガーデニア弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年7月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年6月 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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20 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2013年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2012年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2012年6月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
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平均 | 2階 | 67.02㎡ | 7.37㎡ | 3,336万円 | @166万円 | @50万円 | 12,191円 184円 |
10,132円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石神井台ガーデニア弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区石神井台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大泉学園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.04~76.45㎡|65.73㎡ | 3,335万円|168万円/坪 |
3階~4階 | 65.31~68.35㎡|67.33㎡ | 3,170万円|155万円/坪 |
5階~5階 | 65.31~69.21㎡|67.26㎡ | 3,162万円|156万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 74.91~74.91㎡|74.91㎡ | 3,580万円|158万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.04~76.45㎡|66.28㎡ | 3,422万円|171万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.4~65.4㎡|65.4㎡ | 3,280万円|165万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
