ハイム市瀬
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
510
ハイム市瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩9分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩10分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム市瀬の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】都心部まで1本でアクセスできるので、通勤が楽でした。条件により、穴場の賃貸物件もいくつかありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、不自由はしませんでした。駅はわりと整備されていて、いつも賑やかだと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】雰囲気の良い飲食店が充実しています。各お店のグルメを楽しめました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】緑豊かな大きな公園があり、くつろげました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代々木上原駅
夏さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線を活用すれば、小田原・箱根まで、千代田線を使えば東京駅までスムーズにアクセスでき、仕事も遊びもどっちもフル活用できる。渋谷にも新宿にも15分くらいで移動できるため、お買い物もすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | このエリアにしかない靴屋さんや服屋さんがあり、大きな商業施設こそありませんが、歩いていて楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあります。お酒・ご飯好きにはたまらないと思います。私も週２〜３で外食します。飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ティップネスが運営している渋谷区民スポーツセンターが結構近くにあり、最高のコスパで運動ができる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。住宅街は夜中でも電灯がしっかりついていますし、品の良い方が多く知らない方でも気軽にお話ができたり、スーパーで並んでも譲りあったりできる街です。ゴミが捨ててあるとか、置きっぱなしの自転車が多いといったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパが良いかというとそんなことはないかなと思います。 |
2023年7月 初台駅
なんだそれさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10ｍほどである。 |
2022年8月 代々木上原駅
かばおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と千代田線が乗り入れていて、急行も停まるのでとても利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも商業施設がたくさんありとても便利です。本屋さんやスーパー、靴の修理屋さんなどもあり、通勤途中でいろいろと用事が済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてオシャレなお店が沢山あります！飲食店に関してはレベルが高く、あたりハズレがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関してはベビーカーを押しているママさんもよく見かけます。 みなさん綺麗にされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿から近いですが街は綺麗で雰囲気は良いです。飲食店も多いですが、酔っ払いに絡まれることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく人気の街なので、家賃は高いです。ですが、街には魅力があるので、人気です。お散歩するのに楽しい街です。 |
2022年5月 代々木上原駅
eiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線のどちらも使え、急行が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅までの道に多くのお店があるし、駅にもいくつかあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しアルコールを飲みたいときに立ち寄れるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターなどがあり、道幅も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに飲食店も多く、駅自体も明るく清潔な印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすい |
ハイム市瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 18 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.16 | |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2021年5月 | 3階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2021年5月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20.08㎡｜20.04㎡ | 72,500円｜11,960円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22.16㎡｜20.87㎡ | 70,500円｜11,238円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.16㎡｜20.98㎡ | 71,000円｜11,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
