クレストハウス神泉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1134
クレストハウス神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町15丁目15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストハウス神泉の口コミ・評判
2021年5月
kousui2525さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅に近いから便利。5分以内にスーパー2軒あるのがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ばんびちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 広いのに安いです。古い物件だけど古い感じがしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 渋谷駅
oqiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた東京ターミナル駅の一つ。 東横線、田園都市線も乗り入れているので城南地区へのアクセスには欠かせない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出張所が駅直結のヒカリエに入ってるので各種公共手続きが楽に行える。 駅近の商業施設の充実は目を見張るものがある。 10年以上前から続く街が変わるほどの大規模開発が今も行われているので、その変化をリアルタイムで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでなく駅から離れたところまで飲食で困ることはない。 世界各国の料理、大衆店、高級店など種類も豊富で色々と楽しめる。 子供から大人までの欲求を満たせるだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の人の多さ、喧騒にかかわらず、10分も歩くと閑静な住宅街が広がる地域が点在している。 駅は開発されてバリアフリー仕様の箇所が多くなった印象。 夜、訪れると少し怖いくらいの印象だった宮下公園は全く新しい施設としてリニューアルされた。 公園要素のほかに商業施設、ホテルなどが併設された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には渋谷警察があり、街の各所に交番もある。 駅に併設された交番があり、駅利用者が多いためか文字通りの24時間稼働してる印象。 地元の人によるボランティアの見回りも各所で行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他地域へのアクセス利便性はこれ以上無いほどだと思う。 各種鉄道路線の乗り入れがあり、明治通り、246号線など大通り、幹線道路が交錯していて車両利用者にも利用しやすいだろう。 |
2022年7月 渋谷駅
お米さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、住んで困ることはないです |
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 都心の主要な駅の中でもダントツで若者の数が多く、駅周辺には様々な店がほぼ無数と言っていいほ……
2021年10月 渋谷駅
2.0
【メリット】 メリットは路線数が多いため便利だが、デメリットが目立つ。渋谷駅は常に工事が続き来るたびに出……
クレストハウス神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.53 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 21.53 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.53 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.53 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.53 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.5～21.53㎡｜21.52㎡ | 72,875円｜11,192円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～21.53㎡｜21.52㎡ | 74,750円｜11,480円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.5～21.53㎡｜21.52㎡ | 73,678円｜11,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
