綱島ビルの外観
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綱島ビルのその他
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綱島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綱島ビルの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】山手線沿いというのは想像以上に便利。渋谷・新宿エリアも10分圏内、銀座も日比谷線で20分ほど、羽田空港へも品川⇒京急で40分ほど。この上なく便利。家賃は高いけど交通の便がいいので交通費が安く収まる。渋谷・新宿・銀座あたりに行っても往復で500円かからない。20分以上電車に乗ることがない。通勤で疲れない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】子供も少なく単身者にはいいと思います。ジムも何店舗もあります、マッサージ店や美容系の店も死ぬほどあります。一般的なスーパーピーコックは中身がイオンなので普通に安いです。アトレ内に無印、カルディコーヒー、Plaza、成城石井、本屋、充実しています。変な外国人などはまだ住み着いていません。もちろん芸能人も多いです。よくスーパーで会います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】なんでもあります。KFCがあるのはポイント高いです。サンマルクカフェ2点、ドトール、スタバ、チェーン系も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、タコ公園など数か所いい公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅のホームでヱビスビールのテーマソングが流れるので明るい気分になります。駅にデパートが直結……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 東京メトロの駅と併設されている。直結ではないが雨に濡れず互いに乗り換えることができてとても……
2021年10月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 とても便利です。ここからどこにでも行けるので、困ったらココ。ここからJR線などに乗り換えら……
2019年8月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 恵比寿駅はおしゃれなのでデートとかに利用できる駅かなと思います。オフィス街にも近いので良い……
綱島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 75,000円｜9,917円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 75,500円｜9,984円/坪 |
| 4階～4階 | 20～28㎡｜26.25㎡ | 78,555円｜9,960円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～28㎡｜25.81㎡ | 77,526円｜9,977円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 76,500円｜10,116円/坪 |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 78,000円｜9,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
