フローリッシュK
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,509円 |
| 平均坪単価 | ＠12,428円 |
| 平均m²単価 | ＠3,759円 |
| 上位専有面積 | 21.64m²：27件 22.84m²：14件 24.1m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：37件 ワンルーム：14件 |
フローリッシュKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩5分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩8分
京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区大山町19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローリッシュKの口コミ・評判
2017年5月
たろっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大山町交差点が目の前ですが落ち着いた雰囲気。内装もしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
かなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 鉄筋作りなこともあり、音が響かなくて良い。オートロックな点も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
かなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 鉄筋作りなこともあり、音が響かなくて良い。オートロックな点も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
sgking3989さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・新宿など人気スポットへのアクセスがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレンテ笹塚が駅直結で便利。また駅から徒歩1分の場所にスーパーマーケットのライフがあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーの店「茶豆」が人気。いつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園は多数あり、大人も目が行き届きやすいので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗店が基本的にはないので、子供を育てるには良い環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷区の中では物価は安いと思う。地元の根付いたお店が多いので気楽。 |
2024年1月 東北沢駅
りんごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しかとまりませんが、静かで緑豊かな都会のオアシス。新宿、表参道、銀座、下北沢へもスムーズにアクセスできる魅力的な駅。渋谷へは、バスも駅前から出ていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、おしゃれなコーヒー店や洋服屋の入ったリロードがあり、歩いて下北沢までアクセス可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな居酒屋やレストランが、駅前の住宅街に混在していて人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園が、少し歩けば近所の子供達が遊べる公園があり、交通量も少なく、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。古くから地元に住んでいる人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢や代々木上原に比べて、賃金が安いのに、都内までの交通の便は便利で魅力的。 |
2020年12月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿まで5キロ弱、タクシーでもすぐ、最悪歩いても帰ることができるので、新宿で飲み会のときは……
2020年9月 笹塚駅
5.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアなどが充実しており住みやすい
【デメリット】……
フローリッシュKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.84 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.64 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.64 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24.1 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.64 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区大山町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.64～24.1㎡｜22.27㎡ | 81,520円｜12,118円/坪 |
| 3階～3階 | 20.27～24.1㎡｜21.92㎡ | 81,400円｜12,303円/坪 |
| 4階～4階 | 22.84～24.1㎡｜23.05㎡ | 81,833円｜11,736円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.64～22.84㎡｜21.88㎡ | 82,500円｜12,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.64～24.1㎡｜23.09㎡ | 81,200円｜11,629円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
