Ｎ9中屋ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
10
Ｎ9中屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｎ9中屋ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】路線が複数あるのでどこにでも行くことができます。アクセスが良くて物がそろっているのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多くて日用品を買いそろえることができます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】チェーン店やおいしい寿司が多くて食事は楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公園があり道が舗装されているのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 札幌駅
comさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中では最強の利便性だと思います。困る事はほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下に行けばなんでも揃ってますし。電気屋本屋何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。海鮮も居酒屋もラーメンも。困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アクセスのし易さは最強だと思います。学校は少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安は良いと思います。余り変な人も居ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いので、住む場所には向いてないと思う |
2024年1月 札幌駅
らんこ、さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRの両方が使える市内で1番便利な駅。ステラプレイスなどの商業施設や大丸や、東急などのデパートもあるので買物もここに行けば移動する必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均、クリニック、スーパーなんでもあり、人は多いが道が広いのでベビーカーを使っても困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からお洒落なカフェまでなんでもあるので、行く店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育大の附属小に通学するのにJRを使うので、通ってる子どもは便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。今まで事件なども聞いたことがないので、人が沢山いるが割と治安はいいと思う。夜も明るいので女性一人でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく何でも揃うしとても便利。 特に通勤はとても楽だと思う。 |
2023年3月 札幌駅
切磋たくまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の道都である札幌市の玄関口ですので、交通の便が非常に良く、始発便が多いことから、利便性は最高です。現在、新幹線駅改修に伴い、工事個所も多く不便な場所があります。バスターミナルやタクシー乗り場も近く、地下鉄とのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店大丸が駅に併設されており、ショッピングがしやすい。ビックカメラや紀伊国屋書店も近隣に立地しており、サツエキに行けばほとんど欲しいものが揃う。地下通路で大通にもつながっており、雨や雪、信号を気にすることなく移動することが可能である。札幌市役所や北海道庁にも近く、仕事でも活用される。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに飲食街があり、北海道ならではの飲食店が軒を連ねている。ただし、現在は新幹線駅改修に伴い、閉鎖中のところも多い。北海道の活きのよい海鮮が食べられる居酒屋が駅周辺に多く、おすすめです。また、北海道といえばジンギスカンですが、地元の一風変わったジンギスカンである「松尾ジンギスカン」がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅であるため、何処に行くにも札幌駅を中心に整備されており、とても暮らしやすいエリアである。駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターも充実しており、高齢者にも安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は担保されている。一日中、人通りがあり、街灯も多く閑散としていない。サツエキはとても都市的な環境である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅であり、交通の便がとても良いため、よく旅行や仕事で出かける人には快適な環境である。地下鉄やバス、タクシーとのアクセスもよく、早出や遅帰りにも十分に活用できる。 |
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 地下歩行空間側と、JR札幌駅側と目的地に合わせて出口があるのでどこに行くとしても利便性がい……
Ｎ9中屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 26 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 50.44 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北九条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 60,000円｜7,778円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26㎡｜26㎡ | 37,000円｜4,704円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 50.44～50.44㎡｜50.44㎡ | 100,000円｜6,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 60,000円｜7,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.44～50.44㎡｜50.44㎡ | 100,000円｜6,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
