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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 宮城郡利府町 > 菅谷 > 岩切駅 > ディアスヒルI

賃貸

ディアスヒルI

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ディアスヒルIの外観：ストッカー

ディアスヒルIの外観：外観写真
ディアスヒルIの外観：外観写真
ディアスヒルIの外観：駐車場
ディアスヒルIの外観：駐輪場
ディアスヒルIのその他：エアコン
ディアスヒルIのその他：部屋画像_その他
ディアスヒルIのその他：部屋画像_その他
ディアスヒルIのその他：部屋画像_その他
ディアスヒルIのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	49,250円
平均坪単価	＠3,952円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	41.2m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアスヒルIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／岩切駅徒歩28分
利用可能路線
『岩切駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
宮城県宮城郡利府町菅谷69-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮城郡利府町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアスヒルIの【賃貸】物件情報

ディアスヒルI 206

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.2m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月岩切駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しくてとても綺麗な駅です。ガラス張りの通路から景色が楽しめます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺は住宅街多い印象です。少し歩くとコンビニや小さな病院、学習塾、保育園なんかもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の目の前にオシャレなベーカリーができたので、ぜひ行ってみたいと思います。その近くにはふらっと立ち寄れるようなお弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には子育て家庭が多くお住まいの様子です。保育園や幼稚園などの施設が多く、小児科も多く見かけます。公園も多く、遊具も新しくなっています。
治安	4	メリット	駅周辺は住宅街多く、通勤や通学で駅を使用される方が多いので、駅に人が溜まったりすることもなくスムーズに使用できるかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅まで2駅という近さや、生活に必要な様々な施設が揃っていることもあり、一人暮らしの方にも人気のエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・464文字）

2023年1月岩切駅

シンタ0207さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	政令指定都市である仙台市で一番大きい仙台駅まで2駅で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	近隣にコープやまるまつなどのスーパー、ファミレスがある。
飲食店の充実	2	メリット	まるまつというファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩20分圏内に小・中学校がある。徒歩15分圏内に河川敷に野球・サッカー広場がある。
治安	4	メリット	ここ数年で駅がリニューアルされたので駅自体はきれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば30分圏内の娯楽施設や美味しい飲食店は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年8月岩切駅

恋はみずいろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙石東北ラインの停車駅でもあるので、石巻まで直通で行ける電車もあります。23時代の電車も多く、本数はこの地域では充実しているといえそうです。　セキスイハイムスーパーアリーナまで行くにはバスもしくはタクシーを使う必要があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	すこし歩けば生協岩切店、しまむら、まるまつなどの商業施設群、七十七銀行などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋チェーン店「養老乃瀧」ほか数件の居酒屋、焼肉ときわ亭、小料理屋などがあるので静かで安価に飲みたい方は穴場として岩切駅を利用してみてはいかがでしょうか。最寄りのコンビニはセブンイレブンです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、多機能トイレがあります。すこし離れてはいますが公園もあり、七北田河川敷が近く、遊ぶ場所が充実しています。
治安	4	メリット	駅は清潔。仙台のベッドタウンという土地柄か、酔っぱらいの姿もそこまで多くは見られない。不良少年が溜まるような場所でもなく、閑静な住宅街と地続きになっているため治安は良好と言えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンモール新利府店からほど近く、発展を見せる利府町の近郊としてコストパフォーマンスは非常に高いといえます。仙台からも二駅なので、非常に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2022年3月岩切駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーや有料駐車場もあるので買い物に行く時や旅行に行くときはとても便利。駐車場が広……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアスヒルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	41.2
2025年1月	2階	2DK	南西	41.2
2024年7月	2階	2DK	南西	41.2
2024年5月	1階	2DK	南西	41.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮城郡利府町菅谷の賃料相場青線＝宮城郡利府町の賃料相場岩切駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮城郡利府町菅谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮城郡利府町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩切駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.2～41.2㎡｜41.2㎡	49,000円｜3,932円/坪
2階～2階	41.2～41.2㎡｜41.2㎡	49,333円｜3,959円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.2～41.2㎡｜41.2㎡	49,250円｜3,952円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアスヒルII

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷69番1号
交通	JR東北本線岩切駅徒歩28分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスヒルII 201	5.4万円 (4,000円)	無	無	51m²	3K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

アルブルコリーヌ

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷台4丁目2番9号
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルブルコリーヌ　I・ＩＩ 1-201	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.12m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン菅谷台V

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷台4丁目2番3号
交通	JR東北本線利府駅徒歩33分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン菅谷台V 202	6.2万円 (4,000円)	無	無	61m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ベルウッド

住所	宮城県宮城郡利府町沢乙大沢東2番1号
交通	JR東北本線新利府駅徒歩21分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルウッド 204	5.6万円 (3,900円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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