シルバーベル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
787
シルバーベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目44-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シルバーベルの口コミ・評判
2020年9月
AGEGEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都心の物件ですが、バスとトイレが別になっている。 大型の冷蔵庫がおけて、洗濯機も十分に置くスペースがある。 収納が広く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
一番近い小田急線南新宿駅までは1分ほど。 JR山手線の代々木駅までも6～7分ととても便利。 新宿駅南口までも歩いて15分もかからない距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズ的な造りなので外から見て窓に明かりがあっても 在宅している号室が分かりずらい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣接する家屋の近く、1階は昼間でも部屋の中が暗め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーやコンビニも近くて便利 小さいが美味しく食事ができるお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな病院も地域のクリニックもあり各種通院に不便はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 代々木駅
ミルクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線内回りと総武線三鷹方面が対面乗り換えできるので楽。都営大江戸線との乗り換えもすぐなので便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすぐローソンがあったりマクドナルドやガスト・サイゼリヤなどといったファミレスも多く利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋であったり大手チェーン店のマクドナルド・サイゼリヤ・ガストなどがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレの設備はそこそこキレイで使い勝手が良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに遅くまでやっているカラオケやマクドナルドなどがあるので明かりはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もかなり高いってわけでなく比較的普通である |
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 両サイドが大きな駅に挟まれているので、都会でありながらもわりと静かで落ち着いている駅です。……
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カ……
2019年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 都営大江戸線のみならず、JR線も通っているため、都内各所への移動が容易です。通勤通学に便利……
シルバーベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.71 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.15 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.15 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～26.71㎡｜21.7㎡ | 79,571円｜12,206円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～28.36㎡｜27.26㎡ | 84,666円｜10,277円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 85,000円｜10,520円/坪 |
| 東向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 85,000円｜10,520円/坪 |
| 西向き | 19.87～28.36㎡｜21.94㎡ | 79,428円｜12,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
