ユーレジデンス高円寺の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ユーレジデンス高円寺の【賃貸】物件情報
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この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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2024年2月 高円寺駅
メタルスライムさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスが多く、赤羽駅まで行ける。 東京や新宿まで行きやすい。 個性的なファッションの人も多く、寛容的な雰囲気で落ち着く。音楽も楽しめる。駅前で演奏をしている人がいて活気がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 物価が安く、商店街がありとても便利。純情商店街には個性的な店があり飽きない。お弁当、お惣菜が美味しい。古着屋が多く、特にJacob's Ladderというお店は良質な古着が多い。高円寺病院など病院が充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安めの和洋中、カフェ、居酒屋が多くゆったり出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前は賑やかだけど、少し離れれば静かなので落ち着いて過ごせる。子育て支援が充実している。待機児童が5年連続0らしい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 犯罪発見数自体は少ないらしい。駅周辺は夜でも明るく人通りが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価が安く、6つの商店街があり何でも揃っているので電車に乗って買い物しに行かなくても済む。新宿まで7分で行ける。 |
2024年1月 高円寺駅
高円人さん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JR高円寺駅は、ご存知のようにサブカルチャーの街の入口である タクシー乗り場は、北口・南口両サイドにあるので便利である バス乗り場も両サイドにあり、意外と赤羽や野方・練馬と北に行くにはバスが便利である 新宿には10分弱で行けるので便利な位置にある駅 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 多種多様な人間模様が駅近くで見ることができる駅である スーパーも駅近くに4店舗ある(東急、OK、アキダイ、西友) 古着屋も一時期に比べ減ったがまだ多い 歯医者・美容院が多い(どの街も同じかな?) とにかくサブカルが楽しい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に飲み屋がめっちゃ多い、個人経営の店が多いのでいろいろと楽しめる街である (飲み屋がお昼から開いている店ばっかり) ラーメン店も多種多様があるので困らない 焼肉屋も美味いかは別として結構な店舗がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | JR高円寺駅は、改札内・外にトイレがある 駅のトイレとしては、まー中の下っていう感じ 子育てには普通じゃないかな?(比べたことがない) 大小様々な公園がところどころにある 街全体としては暮らしやすい方だと感じる 街からでなくてもひと通りの生活は問題なくできる 街を盛り上げようと3ヶ月に一度、イベントがある (大道芸、フェス、阿波踊り、演芸祭り) |
治安 |
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メリット | そこまでは悪くない 北口に交番が併設されているのでおまわりさんには困らない 特に8月の阿波踊りの2日間は駅は地獄である |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさといえば、いいほうだと感じる 飲食店が多いから食には困らない 23区の中央線沿いとしては良い方であると感じる 電車の最終も24:00台にあるので助かる |
2022年11月 高円寺駅
ちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで一本でいける利便性の高さとバスの本数も多いイメージ。最近ではバスターミナルや駅の整備を行なっているためこれからどんどん利便性が高くなっていく駅であると思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前には中野サンモールの商店街があり、サブカルチャーで有名なブロードウェイなど好きな人にとっては楽しめる場所である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サンモールから少し離れると飲み屋街が広がっている。近くに大学がありランチに学生でも入りやすいようなお店もある。人気店も多く、開拓するのが楽しい場所である。価格もリーズナブルなところが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 中野セントラルパークのような広くて綺麗な公園が多い。平日には保育園児らしい小さな子どもたちが保育士さんに連れられて散歩している姿をよく見る。週末になると家族連れが多く、家族で利用できる店も多い。小学校も多いイメージがあり、子どもで賑わっている。 |
治安 |
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メリット | 周辺は大学や公共施設、住宅も多いので比較的治安は良い。また、駅周辺では再開発が進み、新しいマンションなど建設しているようなので、これからますます綺麗な街になっていくと思われる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿から近いわりに、家賃は学生でも住めるくらいである。利便性は申し分ないため、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年8月 高円寺駅
しょしょさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線、総武線なので交通利便性は言わずもがな。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西友、東急、OK、アキダイが駅近のスーパー。さらに八百屋さんやお肉屋さんなどもそれぞれあって買い物にはまず困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ご飯屋さんは駅前にたくさんあります。ありすぎて選ぶのが大変。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 杉並区なので行政はしっかりしている(はず)。 |
治安 |
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メリット | 南北に商店街があるので駅前は明るく女性も安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 場所の割に家賃も安い。また、古い物件が多いのでめちゃくちゃこだわらなければ一人暮らしで5万円から物件も普通に見つかる。 |
ユーレジデンス高円寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.25 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 16 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16~16㎡|16㎡ | 70,800円|14,628円/坪 |
2階~2階 | 16~16.64㎡|16.2㎡ | 72,575円|14,809円/坪 |
3階~3階 | 16~16.49㎡|16.21㎡ | 72,475円|14,780円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 16~16.49㎡|16.27㎡ | 72,400円|14,708円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16~16.64㎡|16.11㎡ | 72,450円|14,871円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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