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賃貸

クレール西原

総合評価：

3.8 アクセス数： 468

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,555円
平均坪単価	＠11,136円
平均m²単価	＠3,369円
上位専有面積	24.2m²：11件 37.88m²：4件 22.6m²：3件
上位間取り	1K：14件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレール西原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／幡ヶ谷駅徒歩4分
京王線／初台駅徒歩12分
小田急小田原線／代々木上原駅徒歩15分
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』　京王線　
『初台駅』　京王線　
『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目25-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年2月
総戸数
6戸
小学校区域
渋谷区立西原小学校
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレール西原の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線から千代田線に乗り換えしなくても直通でいける都心にちかいので住みやすいお店などもたくさんある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【代々木上原駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、ランチ、代々木公園など、楽しめる場所がおおい渋谷区の中では治安がいい場所だと思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【代々木上原駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや美味しいお店、オシャレなお店がたくさんある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【代々木上原駅に対する口コミ】代々木公園など緑の多いエリアやカフェなどもあり、子供がいる家庭には住みやすいです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月幡ヶ谷駅

mikuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王新線沿線だが都営新宿線直通のため、都内の主要駅に出るのに1回乗り換えで行けることが多い。バスの路線も豊富で渋谷や中野に出やすい（15〜20分程度）。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設が揃っている。24時間営業のスーパーもあるのでどんな生活パターンの住民にとっても便利だと思う。1〜2分歩けば商店街もあり、カフェやパン屋も豊富。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやベーカリーが充実している。駅前すぐの場所にドトールがありいつも混み合っている印象。ホテル併設のSAKURAカフェは24時間営業で、Wi-Fiや電源もあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はある程度あります。都心ですが商店街もあって人の目があるので昼間の治安は安心だと思います。
治安	4	メリット	新宿が近く終電も遅いため、夜遅くまで人通りがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩圏内に生活に必要な施設がそろっているのでコストパフォーマンスはよいと思う（いちいち主要駅に出る手間やコストがいらない）。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年3月初台駅

かぼちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。
治安	5	メリット	駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年10月初台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿で１駅、渋谷までもバスで行けるので便利です。

オペラシティがすぐ……

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（残り192文字）

2020年4月代々木上原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷区に位置しながら、静かで家族も多く、代々木公園も近くて環境がいいです。また、美味しい個……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	北東	24.2
2023年8月	1階	1LDK		37.88
2023年5月	1階	1K	北東	22.6
2023年4月	1階	1K	北東	24.2
2023年3月	1階	1K	北東	22.6
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区西原の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場初台駅の賃料相場幡ヶ谷駅の賃料相場代々木上原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■初台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.6～37.88㎡｜27.52㎡	90,866円｜10,803円/坪
2階～2階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	77,000円｜10,519円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.88～37.88㎡｜37.88㎡	137,000円｜11,956円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.6～37.88㎡｜25.61㎡	82,500円｜10,605円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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クレール西原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パティナ代々木公園

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分
築年数	2012年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティーナ代々木公園	11.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	29.82m²	1K	2階	-

	パティーナ代々木公園	11.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.03m²	1K	3階	北東

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賃貸

フォレスト代々木公園

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト代々木公園	9.9万円 (10,000円)	無	無	21.55m²	1K	8階	-

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賃貸

キャベッジホワイト

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャベッジホワイト	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南

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賃貸

第一伊藤マンション

住所	東京都渋谷区西原1丁目25番6号
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩3分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一伊藤マンション 304	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1LDK	3階	南

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賃貸

シャトレ・ヌーボー西原

住所	東京都渋谷区西原1丁目25番4号
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩3分
築年数	1972年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	116

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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