シティーコート幡ヶ谷
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1094
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,810円 |
| 平均坪単価 | ＠12,449円 |
| 平均m²単価 | ＠3,766円 |
| 上位専有面積 | 20m²：13件 21m²：9件 19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2DK：5件 |
シティーコート幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立中幡小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティーコート幡ヶ谷の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも1度新宿まで行かないといけないため面倒ですが、直ぐに新宿に行けるため便利です渋谷区にしては安めなのかなと思います。住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、100均、スーパーなど駅の近くにかなりのお店があります。 幡ヶ谷駅にいけば、かなりの物が揃うため非常に便利な駅になっております。そこまで事件もなく安全なのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があるためだいたい揃います！美味しいところも多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】主婦さんもかなり多いので便利なんだと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 幡ヶ谷駅
独身男性さん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もちろんですが、新宿に出るのと、多摩方面に行くのが楽です。混み具合も平均的で、乗り降りでそれほど苦労した記憶はないです。たまにお世話になる駅員さんも親切で、ダメもとで京王のカードについて相談したら答えてくれてびっくりしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 笹塚、初台と一体化されているので、選択肢は豊富です。個人的には病院は笹塚を使っています。車に乗るのですが意外に幡ヶ谷ランプが使いやすかったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 独身男性にはとても良いです。ラーメン屋充実。地元有名イタリアンチェーン「キャンティ」も鉄板です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしてないので不明です。公園は、代々木公園も自転車で行けます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番や、代々木警察署が近いです。ケンカなどはあまりみないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マイナーな駅であることもあり、個人的にはコスパがいいかなと思います。 |
2022年11月 幡ヶ谷駅
とむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷、都心にもアクセスがいい。新宿まで歩けないこともなく、終電の心配もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿ほどではないにしろ、生活に必要なものは大抵揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋に偏ってはいるが、飲食店はとても多い。雰囲気や料理も多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多く、子どもの遊び場には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿からすぐではあるが、新宿とは比べ物にならないほど何もない。決して治安が良いわけではないのだろうが、大きな問題が見受けられることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが何よりいい。にもかかわらず、近すぎないため家も高すぎない。新宿まで働きに出られるのも魅力的。 |
2021年12月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿からのアクセスも良く、少し歩けば笹塚駅や代々木上原駅も利用できて便利。
駅周……
2019年3月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 幡ヶ谷から新宿までのアクセスは、乗り換えなしの5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、病院、……
シティーコート幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～41.5㎡｜28.94㎡ | 101,000円｜11,755円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜21.22㎡ | 75,000円｜11,711円/坪 |
| 3階～3階 | 19～37.6㎡｜20.97㎡ | 77,894円｜12,332円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～41.5㎡｜22.63㎡ | 81,685円｜12,051円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 130,000円｜11,309円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
