オーガストハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
434
オーガストハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーガストハウスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】新宿から急行で隣の駅なので大変便利な駅です交通の便が良いのでとても住みやすいです。また近くに代々木公園があるのでイベントも多くあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】エキナカにもお店が入っているのでお出かけ後に買い物ができて大変助かります地域のつながりが深いので皆で町を守っていると感じています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】お洒落なお店が沢山あります。立ち代わり入れ替わることもあるので街として楽しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】渋谷区は子供手当がしっかりしている、保育園が多いので大変助かりました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 代々木上原駅
fhy_1978さん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線と小田急線の乗り換え駅。方向が同じであればホームを横切るだけで乗り換え可能。千代田線としては始発駅でもあるので、数本待てば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパー、近くにドラッグストアや100円ショップも。大きな家電量販店やユニクロはないが新宿まで1本なので特に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が少なく個人のオシャレなレストランやバーが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーが進んでいるが斜面に建っているのでアップダウンは多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の民度も高く非常に良いと思う。変な人はほとんどいない |
2023年10月 代々木上原駅
らさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部から近く渋谷からバスで一本新宿から電車で一本、快速急行が止まり千代田線直通のためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや本屋パン屋などが駅内にあるためためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには美味しい食べ物屋さんがたくさんあるため自分しあった食事処を見つけることができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区であるため子供への補助のお金が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的お金がある方が住まれる地域なため、治安は良く静かで暮らしやすいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いため時間をかけずに通勤できる。 |
2023年2月 代々木上原駅
沙羅さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線が利用でき、神奈川方面のお出かけはもちろん、新宿や下北沢など都心の移動も便利。バスも3路線あるので、渋谷駅や区役所への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多いものの、スーパーの数は少なく、病院はクリニックがメイン。商店街もあり、飲食店や雑貨店も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店含め小さなお店ではあるものの数は多い。特にパン屋さんは充実しており、有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心には珍しい、広くてのびのびできる代々木公園が徒歩圏内にある上、小さな公園も点在している。保育園の数も多く、小学校も治安のいい場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に富ヶ谷があり、比較的富裕層の多い街なので、治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木八幡や代々木公園、渋谷や原宿あたりは、散歩がてら行ける距離にある。 |
2019年10月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、駅ビルがあり、食品スーパーやドラッグストア、本屋、靴修理の店……
オーガストハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 1K | 西 | 27.56 |  |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | 21.45 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 西 | 21.45 | |
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| 2021年6月 | 6階 | 1K | 西 | 21.45 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | 20.56 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.13～27.56㎡｜21.98㎡ | 82,692円｜12,468円/坪 |
| 5階～6階 | 20.13～27.56㎡｜22.91㎡ | 86,375円｜12,504円/坪 |
| 7階～7階 | 27.56～27.56㎡｜27.56㎡ | 108,000円｜12,954円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.13～27.56㎡｜22.66㎡ | 85,500円｜12,503円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
