メゾンスリーゼ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,880円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：2件 ワンルーム：1件 |
メゾンスリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町22丁目11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンスリーゼの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】副都心線近くのトイレが綺麗で、地下が広く地上に出ずとも目的地近くまで行くことができる安い居酒屋は多いのでは。というより、お店が多い分バリエーション豊かなので高いところ、安いところを選べる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】生活に必要なお店は全て揃っており、渋谷だけで買い物がすむ昼はましになってきた気がする。ゴミの散乱も少し減った |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】おしゃれなランチも食べられるし、夜は居酒屋には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】子育ての街のイメージはないが、一通りのお店は揃っているので子供服やおもちゃなどは難なく見つけられるのでは |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。電車の本数が多い。バスも多く通行している。新宿駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのショッピングセンターがいくつもある。アパレルや雑貨屋など全体的に若い世代が買い物が楽しめるイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多く集まっている。チェーン店だけでなく個人経営のお店も多くあり、バリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレが多く設置されている。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。人目もあり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどが多いので生活面での苦労はしなさそう。 |
2023年8月 渋谷駅
マロンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが非常に便利。とりあえず渋谷に出れば東京メトロやさまざまな便が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニなど生活の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選択肢がたくさんあるため、おいしくて安いお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや不自由な方も駅に行けるようになっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいっぱいいるので何かあった時でも逃げられ場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内にたくさんの家もあり、便利さを考えるとコスパはいいかもしれない。 |
2022年11月 渋谷駅
takkyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここを起点に神奈川でも千葉でも埼玉県でもどこでも向かうことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109からとにかく何でもあるし何でもそろうので困ることなし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバを筆頭に人気の有名店があちこちにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人の多い分だけバリアフリーは進んでると思います。エレベーター、スロープなども当たり前にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐに警察署もあるので周辺なら何も心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は圧倒的で渋谷なら誰でも住みたくなるはず。 |
2022年11月 渋谷駅
ゆーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあってとても良い 京王線などにも乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りが買い物できるから便利 お店がたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷わないで美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレは綺麗に設備されている 駅構内にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり，しっかりパトロールは行われている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに買い物ができるところがあったりアクセスが良い |
メゾンスリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1R | ー | 23.4 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 88,200円｜12,461円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 92,000円｜12,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 90,500円｜12,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
