ウインベルプラザ幡ヶ谷
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2827
ウインベルプラザ幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩2分
京王線／笹塚駅 徒歩12分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
123戸
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ウインベルプラザ幡ヶ谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ウインベルプラザ幡ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウインベルプラザ幡ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウインベルプラザ幡ヶ谷の口コミ・評判
2013年1月
ハカセさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷にも新宿にもアクセス至便、地元は商店街の充実した人情の街で、夜の女性の一人歩きも安心の街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 首都高に面しているので完全防音、ゴミ捨て場はマンション１階に位置する。各家庭に宅配ボックスも配備されている。日中は常駐の管理人がいる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | とにかく徒歩で買い物や食事の楽しめる店。下北沢や笹塚のような華やかさはないが、生活密着型の飲食店や店が多い。24時間営業の大型スーパーから個人営業の八百屋まである。価格も高くはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 到底子育てに向いた環境とは言えない。数年前兄弟殺人があったが、現場がものすごく近い。駅からマンションまでの間でも子どもを歩かせるのは不安を感じる。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 笹塚駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用することができて急行が止まります。朝は当駅始発の電車もたくさんあるため、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにたくさんスパーなどがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりに保育園や幼稚園があるので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、街頭も多いので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれませんが、便利さを考えると良いと思う。 |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗です。駅内に商業施設があるだけでなく、駅を出てもスーパーやドラッグストア、本屋さん……
2020年4月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅の周りには商業施設も多く、人通りも多い。
街灯も多く、夜道も明るい。
2019年8月 笹塚駅
5.0
【メリット】 ・駅前にはニトリ、無印、sultなどの生活雑貨を扱ったお店があります。
・知名な……
ウインベルプラザ幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | 39.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2013年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | 33.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年9月 | 9階 | 1DK | 南東 | 33.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■幡ヶ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 25.18～33.4㎡｜30.66㎡ | 109,333円｜11,769円/坪 |
| 5階～8階 | 24.99～42.54㎡｜34.58㎡ | 124,900円｜11,995円/坪 |
| 9階～11階 | 24.99～33.4㎡｜28.39㎡ | 106,200円｜12,375円/坪 |
| 12階～14階 | 24.99～42.54㎡｜30.91㎡ | 108,333円｜11,856円/坪 |
| 15階～17階 | 33.96～42.54㎡｜36.1㎡ | 139,000円｜12,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.4～42.54㎡｜37.13㎡ | 134,066円｜12,011円/坪 |
| 東向き | 33.96～33.96㎡｜33.96㎡ | 143,000円｜13,920円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.99～25.21㎡｜25.1㎡ | 92,777円｜12,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
