滝沢ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2034
滝沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩5分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝沢ビルの口コミ・評判
2015年3月
Yas-1982さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅より徒歩5分。京王線/都営新宿線利用。新宿3分、駅前スーパー有りな為、都心に簡単にアクセス。生活環境有り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
アキラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 衣食住において買い物で困ることはない！ユニクロがないだけ。でも一駅先の新宿で買い物は完結。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹塚駅
黒柴さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も都営新宿線も利用でき交通の便がよい。都営新宿線は始発駅なので待てば座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに図書館があり、その下は小さなモールになっている。ユニクロや無印が小さい店舗ながらも入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。居酒屋もファミレスもあるし個人のお店も多くあり食べ物屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に公園はないけど、少し歩くと緑の多い公園が南口の方にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は昼も夜も人が多く治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なので家賃は高くなります。でもその分通勤に便利で自分の時間を多くとれるのでそれがメリットだと思います。 |
2023年8月 笹塚駅
いけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等どの電車でも止まるため利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く利便性がかなり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く金曜日の夜は賑わっているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多いため街は夜でも明るくそこはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までの立地を考えたらかなりコストパフォーマンスはいい。 |
2022年7月 笹塚駅
mappyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設された施設で食事ができます。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。 |
2018年10月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 幡ヶ谷駅からは京王新線で５分もかからず新宿に行くことができる。駅内にはマクドナルドといった……
滝沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.04 |  |
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| 2019年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.04 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.47 | |
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| 2018年9月 | 6階 | ワンルーム | 28 | |
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| 2018年9月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30.04 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 149,500円｜7,912円/坪 |
| 3階～3階 | 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ | 81,000円｜10,291円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28～30.04㎡｜29.36㎡ | 89,666円｜10,100円/坪 |
| 6階～6階 | 28～30.04㎡｜29.02㎡ | 89,500円｜10,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～62.47㎡｜38.72㎡ | 106,714円｜9,505円/坪 |
| 東向き | 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ | 81,000円｜10,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
