滝川公園プライマリーワンの外観
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滝川公園プライマリーワンの外観
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滝川公園プライマリーワンのその他：その他
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滝川公園プライマリーワンのその他：その他
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滝川公園プライマリーワンのその他：セキュリティ
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滝川公園プライマリーワンのその他：セキュリティ
滝川公園プライマリーワンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝川公園プライマリーワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
ならんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。 |
2023年9月 大阪天満宮駅
まゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南森町と地下の連絡通路で繋がっており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南森町駅との連絡通路にセブンイレブンやココカラファイン、ローソンの売店があり便利 駅から出てもすぐに商店街などあり、賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な小籠包のお店や、高級食パンの店、カフェなども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べ若い家族層が増え、保育園なども充実してきている |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街方面に出ると夜は酔っ払いがちらほらいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や北新地など大阪の繁華街に気軽に行ける距離 |
2022年2月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街がまずあることで買い物したいときは何でも揃っているので、とても楽しいです。<……
2021年10月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 東西線のこの駅と、ちかてあの駅は目と鼻の先でとても便利です。駅の出口を上がったところに24……
滝川公園プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 30.24 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 30.24 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.24 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 30.24 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～33.6㎡｜31.57㎡ | 94,111円｜9,884円/坪 |
| 4階～5階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 101,000円｜11,041円/坪 |
| 6階～7階 | 29.76～33.6㎡｜30.72㎡ | 96,250円｜10,378円/坪 |
| 8階～9階 | 30.24～33.6㎡｜31.36㎡ | 101,000円｜10,673円/坪 |
| 10階～11階 | 30～33.6㎡｜31.26㎡ | 104,333円｜11,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.76～33.6㎡｜31.12㎡ | 98,769円｜10,516円/坪 |
| 西向き | 30～33.6㎡｜31.36㎡ | 98,750円｜10,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.76～33.6㎡｜31.68㎡ | 94,000円｜9,813円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
