ShaMaisonVentCollineの外観
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ShaMaisonVentCollineの外観
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ShaMaisonVentCollineのエントランス：エントランス
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ShaMaisonVentCollineのその他：エアコン
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ShaMaisonVentCollineのその他：ワークスペース
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ShaMaisonVentCollineのその他：浴室乾燥機
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ShaMaisonVentCollineのその他：給湯器リモコン
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ShaMaisonVentCollineのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 193,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,499円 |
| 上位専有面積 | 79.02m²：2件 90.52m²：1件 70.93m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：1件 |
ShaMaisonVentCollineの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町2-58 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ShaMaisonVentCollineの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
libさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウン枚方市。京都と大阪の間にあり、特急ももちろん停車する京阪本線の主要駅。淀川向こうの高槻茨木へもバスが出ていたり、空港へのリムジンバスも出ている。 駅構内は、無印良品のデザインとなりおしゃれ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅前再開発により、市役所の一部が駅前ビルに移転。T-SITEに加えて枚方モールという大型商業施設も24年9月にオープン。さらにカンデオホテルもオープンした。 市立ひらかた病院、星ヶ丘医療センター、3次救急も扱う関西医大もあり、日常生活には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はほぼ揃っています。 京阪百貨店もあるのでデパ地下的に利用もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元なので経路を把握していてベビーカーで駅周辺を利用するのに困ったことは少ないです。保育所も公立、認可、認可外色々あります。児童発達総合センターもあり子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 淀川方面は歓楽街のイメージですが、再開発があるので今後イメージが変わっていきそう。山側は駅前でも選べば閑静な住宅街。枚方宿があり、歴史を感じる雰囲気もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンだけあって、家賃は低くはないですが、住みやすさ、利便性はかなりいいと思います。私自身、今は転居してしまったので実感しています。 |
2023年12月 枚方市駅
ちささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる駅であり、駅直結のＴSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン) ・駅直結のＴSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。 飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。 駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは１人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。 大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。 |
2023年3月 枚方市駅
優里さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪枚方市駅は、特急が停まります。京都と大阪との中心です。 枚方市は、大阪府ですが京都へ通勤や通学する人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店もありますしリーズナブルなスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅前のTサイトの中には有名店ばかりで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育熱心な家庭が多いですので子育て環境は、良いです。駅前には馬渕等の有名塾が密集してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的所得が高い人が多く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サラリーマンの所得が、高い人が多いので派手すぎず高級感のある街です。 |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪百貨店、Tサイトがあります。
Tサイトの運営会社の創業地のようです。
ShaMaisonVentCollineの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.44 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 70.93 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 79.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | 90.52 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 北 | 79.02 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市岡山手町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.93～79.02㎡｜76.32㎡ | 188,333円｜8,150円/坪 |
| 2階～2階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 170,000円｜8,459円/坪 |
| 3階～3階 | 90.52～90.52㎡｜90.52㎡ | 230,000円｜8,400円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ | 199,000円｜8,325円/坪 |
| 東向き | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 170,000円｜7,923円/坪 |
| 西向き | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 170,000円｜8,459円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.02～90.52㎡｜84.77㎡ | 213,000円｜8,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
